Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...

proprietar, 4.700 mp (dimensiuni ~ 212 m x 22 m), pe malul lacului, negociabil si teren agricol A3 - 25.000 mp;

Suprafata 4.700 mp Extravilan Deschidere 22 ml 0 Km
Ilfov, 06 August '26
...
20.000 €

zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti- Ploiesti langa Ferma lui Matei,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 3.5 Km
Ilfov, azi; 11:46
...
18.000 €

pe partea stanga. Ofer spre vanzare teren extravilan Moara Vlasiei,

Suprafata 4.269 mp Extravilan Deschidere 12 ml 3.5 Km
Ilfov, ieri; 11:36
...
35 €

Va oferim spre vanzare la Moara Vlasiei un teren de 4986 m cu o deschidere de 20.86 m la 35 euro mp, usor negociabil

Suprafata 3.986 mp Intravilan Deschidere 21 ml 3.5 Km
Ilfov, 30 Iulie '26
...
101.400 €

Va prezentam un teren agricol de 16.900 mp (1,69 hectare) perfect pozitionat in comuna Gradistea, zona de sud a Bucurestiului, intr-un cadru natural privilegiat, aproape de Manastirea Sfantul Nicolae...

Suprafata 16.900 mp Agricol Deschidere 39 ml 5.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
49.500 €

Proprietar vand teren extravilan, Caldarusani Gradistea, 1650 mp, cu deschidere direct la lacul Caldarusani de 18,73 ml.( parcelat 3 x 450 mp conform schitei). La 36 km de Bucuresti. Pret 30 euro/mp.

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 22 ml 5.5 Km
Ilfov, 07 August '26
...
82.000 €

Reprezentare exclusiva | 0% comision pentru cumparator. Vanzare teren intravilan ampasat in zona de Nord a judetului Ilfov, in localitatea Moara Vlasiei – Caciulati. Aceasta oferta se adreseaza celor...

Suprafata 842 mp Intravilan Deschidere 15 ml 5.9 Km
Ilfov, 08 August '26
...
33 €

deschidere la DJ Dascalu teren intravilan, 6.300 mp, se vinde integral nu pe parcele, deschidere 53 mp la DJ, in fata terenului teava de gaz si stalp curent, put pe teren, cad., intabulare, intre vile,...

Suprafata 6.300 mp Intravilan Deschidere 53 ml 6.7 Km
Ilfov, 07 August '26
...
135 €

Va propunem spre vanzare teren cu destinatia constructii, suprafata 5880 mp cu deschidere de 48 m la dj 101b Snagov-Ghermanesti cu acces imediat spre Bucuresti prin autostrada A3, cu vecinatate liziera...

Suprafata 5.880 mp Intravilan Deschidere 48 ml 6.9 Km
Ilfov, 08 Iunie '26
...
18 €

13000 mp, 25 min de Bucuresti Colentina, 54 ml. deschidere la soseaua spre Creata, inchidere spate 36 ml. Terenul este situat in T 66, se poate parcela in 20 de loturi de cate 553 mp + 2 de 650 mp,...

Suprafata 13.000 mp Intravilan Deschidere 54 ml 6.9 Km
Ilfov, 08 August '26
...
200.000 €

Teren intravilan 2500 m in Ghermanesti IF, strada Piatra Craiului, 200000 € (negociabil), deschidere 17m liniari, la 300 m de Satul Scandinav (este de fapt residence) dar pe aceeasi strada, la 10 min....

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 300 ml 7 Km
Ilfov, 05 August '26
...
485.000 €

Teren de vanzare in Snagov- Ghermanesti Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei! Adresa: Soseaua Ghermanesti, Nr. 158B, Snagov, Ghermanesti,...

Suprafata 4.752 mp Intravilan Deschidere 15 ml 7.3 Km
Ilfov, azi; 09:55
...
295.000 €

Deschidere lac 5 m, deschidere strada 13 m. O oportunitate rara de investitie pe malul lacului Snagov, posibilitate achizitie teten vecin, creand o reala posibilitate de investitie total teren 7000 mp,

Suprafata 2.400 mp Intravilan Deschidere 5 ml 7.6 Km
Ilfov, azi; 05:48
...
99.000 €

Teren 1102 mp, situat in Snagov-Vladiceasca, langa padure, pozitie deosebita, utilitatile langa teren, vecini langa.

Suprafata 1.102 mp Intravilan Deschidere 18 ml 7.6 Km
Ilfov, 05 August '26
...
200.000 €

teren Snagov, Tancabesti, 13320 mp, pozitie deosebita la DN, langa teren este centru de Echitatie, deschidere la 2 drumuri.

Suprafata 13.320 mp Extravilan Deschidere 58 ml 7.6 Km
Ilfov, 05 August '26
...
36.000 €

Vanzare teren intravilan in centrul frumoasei localitati Snagov, situat la liziera padurii cu acelasi nume. Acces rapid la Autostrada A3! Detalii: Indici urbanistici: POT 40%, CUT 1,2 Regim de inaltime:...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 7.6 Km
Ilfov, 08 August '26
...
365.000 €

Deschidere directa la lac + ponton propriu si garaj pentru barca Una dintre putinele proprietati disponibile in Izvorani cu acest mix: suprafata mare + lac + AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE OBTINUTA. Daca iti...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 7.6 Km
Ilfov, 08 August '26
...
40.000 €

Vand teren snagov 300 metri +100 mp cota drum ,CUT 1, POT 30% 40000 euro

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 7.6 Km
Ilfov, azi; 11:42
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 7.6 Km
Ilfov, azi; 11:46
...

teren DN str Marin Sorescu langa padure, 500 mp, cu utilitati in fata terenului, sunt doar vile construite in zona, cartier select

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 30 ml 7.6 Km
Ilfov, azi; 14:18
...
128.100 €

vis a vis de "Complexul Lagoo", ofer spre vanzare teren intravilan - construibil, in suprafata de 1281mp, deschidere 10metri la Lacul Snagov. Terenul este situat intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare,...

Suprafata 1.281 mp Intravilan Deschidere 10 ml 7.7 Km
Ilfov, azi; 09:54
...
19.900 €

Vand teren 700 metri patrati, telefon/ WhatsApp

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 7 ml 7.8 Km
Ilfov, azi; 11:46
...
145.990 €

LRP Real Estate prezinta o oportunitate strategica de investitie adresata dezvoltatorilor imobiliari: un lot intravilan cu o suprafata de 2.246 mp, situat pe Strada Milcov (in zona Ghermanesti – Snagov),...

Suprafata 2.246 mp Intravilan Deschidere 22 ml 8.2 Km
Ilfov, 03 August '26
...
29.902 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren extravilan arabil, situat in localitatea Gradistea, sat Sitaru, Tarlaua T5, in suprafata de 11.961 mp, cu dubla deschidere la drumuri de exploatare, de...

Suprafata 11.961 mp Extravilan Deschidere 67 ml 8.2 Km
Ilfov, azi; 17:26
...
120.000 €

Teren de vanzare - Snagov, Ghermanesti, Strada Razboieni Oportunitate excelenta de investitie sau pentru construirea unei locuinte intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei! Locatie:...

Suprafata 2.501 mp Intravilan Deschidere 31 ml 9 Km
Ilfov, azi; 09:53
...
75.000 €

Un teren generos pentru visurile tale mari. La doar cativa pasi de padure si cu acces direct din Soseaua Ghermanesti, acest teren de 1100 mp este alegerea perfecta pentru cei care isi doresc o locuinta...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 16 ml 9.2 Km
Ilfov, 08 August '26
...
102.000 €

Teren intravilan 1600 mp situat in Ciofliceni-Snagov in vecinatea padurii. Deschidere la drum 40 ml! Cea mai buna oferta din piata! Comision 0%. II. Utilitati: Gaz natural si curent electric disponibile...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 40 ml 9.3 Km
Ilfov, 08 August '26
...
34.550 €

🌲 The Forest Collection – Loturi de vis in Ciofliceni – Snagov COTA DE DRUM DE 87,5 MP ESTE INCLUSA IN PRET ! I. Lotul are 500 mp si cota de drum in proprietate de 87,5 mp si se afla la asfalt in...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 20 ml 9.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
34.550 €

🌲 The Forest Collection – Locatie de vis in Ciofliceni – Snagov COMISION 0% IN PRETUL AFISAT ESTE INCLUSA COTA DE DRUM DE 80 MP ! I. Loturi de 500 mp II. Utilitati: Gaz natural si curent electric...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 25 ml 9.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
34.550 €

🌲 The Forest Collection – Loturi de vis in Ciofliceni – Snagov COTA DE DRUM DE 87,5 MP ESTE INCLUSA IN PRET ! I. Lotul are 500 mp si cota de drum in proprietate de 87,5 mp . ( AVEM DISPONIBILE SI LOTURI...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 25 ml 9.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
30.500 €

In localitatea Ciofliceni din comuna Snagov, langa strada Serban Cantacuzino, sunt disponibile la vanzare loturi de casa cu suprafete cuprinse intre 505 mp si 628 mp. Sunt vandute loturile 1, 2, 4 si...

Suprafata 530 mp Intravilan Deschidere 27 ml 10.2 Km
Ilfov, 05 August '26
...
302.400 €

Ciofliceni ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 6335 mp, deschidere 18 metri la drum asfaltat. Terenul este situat intr-o zona ce se afla in continua dezvoltare. Imobilul dispune de utilitati...

Suprafata 6.300 mp Intravilan Deschidere 18 ml 10.2 Km
Ilfov, azi; 09:55
...
89.000 €

Teren 1.570 mp la strada principala, dubla deschidere, Ciofliceni - Snagov! In mijlocul localitatii Ciofliceni, chiar la strada principala, colt cu un drum pietruit lat de 11 m, este disponibil la vanzare...

Suprafata 1.570 mp Intravilan Deschidere 23 ml 10.4 Km
Ilfov, 05 August '26
...
125.000 €

Hanul Lupului, Izvorani Snagov, teren intravilan 6.200 mp, la asfalt d-26 ml, lipit de Hanul Lupului, cf, toate utilitatile, pozitie excelenta, pret 125000 euro, rugam maxima seriozitate, comision agentie...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 26 ml 10.5 Km
Ilfov, azi; 07:54
...
35.800 €

teren 2150 din care 350 mp intravilan,Certificat Urbanism (DECI se poate construii pe 100 mp p+2..) 1800 mp extravilan, strada Prutului nr 14 stalp de lumina, tarla 73, parcela 335, lot, jud.Ilfov

Suprafata 2.150 mp Intravilan Deschidere 12 ml 10.7 Km
Ilfov, azi; 10:54
...
35.000 €

Teren de 500mp cu deschidere dubla 14/35m, strada principala Ciofliceni! Teren de 500mp cu dubla deschidere chiar la strada principala din Ciofliceni! Lotul are 14mp deschidere la strada principala, 35m...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 14 ml 10.8 Km
Ilfov, 04 August '26
...
1.339.000 €

💶 Platesti 1.339.000 EUR (29 EUR/mp brut) si, cand tragi linie la revanzare, generezi un profit net cuprins intre 1.000.000 EUR si 5.078.000 EUR, in functie de scenariul de lichidare ales. 📐 Ai pe masa...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 10.9 Km
Ilfov, 05 Mai '26
...
73.645 €

O suprafata generoasa si o pozitionare deosebita definesc acest lot de teren situat in Afumati, o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta permanenta sau o casa de...

Suprafata 1.133 mp Intravilan Deschidere 35 ml 11.1 Km
Ilfov, 04 August '26
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 11.3 Km
Ilfov, 04 August '26
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! COMISION 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov,, In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 11.7 Km
Ilfov, 08 August '26
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! Comision 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov. In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este in...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 11.7 Km
Ilfov, 08 August '26
...
122.500 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, situat in zona Ciolpani, in apropiere de soseaua care merge catre COR, suprafata 5.000 mp, cu o deschidere la drum de 22 ml, in apropiere de...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 22 ml 11.8 Km
Ilfov, azi; 17:44
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | LOTURI 1000 mp DRUM...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 12 Km
Ilfov, 08 August '26
...
129.500 €

Va prezentam un teren intravilan de 5000 mp in sat Dumbraveni, comuna Balotesti. - CEL MAI MIC PRET PE MP !!! Se afla la nici 4 km atat de Therme cat si de Edenland. Terenul este perfect pentru cei...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 22 ml 12 Km
Ilfov, 06 August '26
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani. Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure. Locatie premium 1000 mp. La vanzarea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 12.1 Km
Ilfov, 08 August '26
...
100.000 €

In apropiere de Consultech Calipso, vanzare teren extravilan in suprafata totala de 30.700 mp. cu deschidere de 63 ml. Ca locatie mai exact este situat la jumatatea distantei dintre Afumati si Petrachioaia....

Suprafata 30.700 mp Extravilan Deschidere 63 ml 12.3 Km
Ilfov, 08 August '26
...
103.000 €

teren cu iesire la lac intravilan cu suprafata de 1.000 mp, situat intr-o zona linistita din Balotesti. Toate utilitatile la poarta, destinatie conform PUG: curti-constructii (zona de locuinte), POT 30%...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 10 ml 12.4 Km
Ilfov, 06 August '26
...
21.000 €

Loturi de teren intravilan in zona Vladiceasca – Snagov , cu suprafete de la 500 mp + drum de servitute . Ideale pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta . 🌿 La marginea padurii – aer curat, liniste,...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 35 ml 12.5 Km
Ilfov, 08 August '26
...
25 €

Proprietar ofer spre vanzare teren intravilan curti-constructii in Ciolpani (3124 mp). Ca si utilitati are apa/canalizare trase si gaze si electricitate la poarta. Terenul se afla pe Str. Tiganesti nr....

Suprafata 3.124 mp Intravilan Deschidere 12 ml 12.7 Km
Ilfov, azi; 17:33
...
126.500 €

Acest teren intravilan de 1100 mp situat pe malul Lacului Snagov cu deschidere la apa este ideal pentru constructii rezidentiale. Cu o deschidere de 9 m si o lungime aproximativa de 90 m, lotul ofera...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 18 ml 12.7 Km
Ilfov, 08 August '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.480
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.910
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.535

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.