Ansambluri rezidentiale - ROA Tegheș — case premium de vânzare în Domnești, Ilfov, lângă pădure

Galerie foto

Descriere

ROA Tegheș — case premium de vânzare în Domnești, Ilfov, lângă pădure

Cauți o casă nouă cu curte lângă București, într-o zonă liniștită, cu aer curat și natură la câțiva pași? ROA Tegheș este un ansamblu rezidențial nou în Domnești – sat Tegheș, județul Ilfov, amplasat la doar 50 de metri de pădure, pe Strada Dâmbovița. Vile individuale premium, eficiente energetic (nZEB, clasă energetică A), construite la cheie — alternativa reală la un apartament în București: casă cu 4 camere, curte proprie și teren generos, la preț de la ~230.000 € + TVA, direct de la dezvoltator, comision 0%.

LOCAȚIE — Domnești, Ilfov, la marginea Bucureștiului, într-o zonă liniștită
* la 50 m de pădure — plimbări, alergare, ciclism, aer curat, liniște deplină
* zonă liniștită, fără trafic de tranzit — ideală pentru familii cu copii
* acces în București în doar 15 minute cu mașina, prin pasajul A0 (autostrada de centură)
* centrul Domneștiului la 5 minute cu mașina — supermarketuri, magazine, farmacii, tot ce ai nevoie zi de zi
* grădiniță la mai puțin de 5 minute de mers pe jos
* stație STB linia 423 la sub 5 minute de mers pe jos — legătură directă din Tegheș până în Drumul Taberei (sector 6), prin Domnești și Bragadiru; copiii și bunicii se descurcă și fără mașină
* aproape de Bragadiru, Clinceni și cartierul Militari
* zonă rezidențială în continuă dezvoltare — infrastructura crește, iar valoarea proprietăților o urmează

CASA — vilă individuală P+M, 4 camere, 190 mp utili, teren ~420 mp
* living open-space cu dining și bucătărie — 57 mp de spațiu deschis, luminos, cu ferestre mari
* dormitor matrimonial 19 mp cu baie proprie (en-suite)
* al doilea dormitor 16 mp
* baie comună + băi cu finisaje moderne (3 băi în total)
* cameră tehnică 6 mp — spațiu dedicat pentru pompa de căldură, baterii și echipamente
* terasă generoasă de 24 mp — locul perfect pentru mese în aer liber, grătar și relaxare
* mansardă open-space >90 mp cu tavan înalt — configurabilă: dormitoare suplimentare, birou pentru lucru de acasă (home office), zonă de joacă pentru copii sau suită de oaspeți; baie 7 mp și logie 10 mp
* 2 locuri de parcare, curte proprie cu loc de grădină și spațiu verde
* casă decomandată, compartimentare inteligentă, fără spațiu pierdut

UTILITĂȚI
* curent trifazic — putere suficientă pentru pompă de căldură, stație de încărcare mașină electrică și orice echipamente
* apă, canalizare și gaz la limita drumului de servitute — racordare facilă
* foraj propriu și fosă ecologică incluse la predare

EFICIENȚĂ ENERGETICĂ — casă verde, independentă energetic, facturi mici
* standard nZEB (consum de energie aproape zero), clasă energetică A
* pompă de căldură reversibilă — încălzire iarna, răcire vara, fără gaz la încălzire
* panouri fotovoltaice 12 kW + baterii de stocare 14 kW — îți produci și stochezi propria energie
* încălzire în pardoseală la parter și la mansardă — confort uniform, fără calorifere
* tâmplărie VEKA cu geam tripan (trei foi de sticlă) — izolare fonică și termică excelentă
* anvelopă fără punți termice — fără pierderi de căldură, fără condens, fără mucegai

CONSTRUCȚIE SOLIDĂ — materiale premium, făcută să dureze
* structură de beton armat: fundație, placă, stâlpi, grinzi și centuri
* zidărie Ytong de 40 cm — pereți groși, izolare termică excelentă
* placă de beton între parter și mansardă — liniște și siguranță
* acoperiș cu învelitoare din rocă vulcanică — durabilitate 50+ ani, silențios la ploaie, aspect premium
* acoperiș izolat cu spumă poliuretanică cu celulă deschisă și folii de control al vaporilor
* mansardă cu structură de lemn, vată minerală și folie inteligentă pentru vapori
* parchet SPC rezistent la apă și trafic

LIVRARE LA CHEIE — te muți, nu te apuci de lucrări
Casa se predă finisată și împrejmuită, cu gard, poartă și terasă. Finisajele pot fi personalizate împreună cu cumpărătorul, în funcție de stadiul construcției — îți alegi gresia, faianța, parchetul și culorile. Proiect în execuție — casele pot fi vizitate pe șantier, iar progresul construcției poate fi urmărit etapă cu etapă.

vezi mai mult

Proprietati

ROA Teghes, case premium de vanzare in Domnesti, Ilfov, langa padure

280.000 €

ROA Tegheș — case premium de vânzare în Domnești,...

ROA Teghes, case premium de vanzare in Domnesti, Ilfov, langa padure Cauti o casa noua cu curte langa Bucuresti, intr-o zona linistita, cu aer curat si natura la cativa pasi? ROA Teghes este un ansamblu rezidential nou in Domnesti – sat Teghes, judetul Ilfov, amplasat la doar 50 de metri de padure, pe Strada Dambovita. Vile individuale premium, eficiente energetic (nZEB, clasa energetica A), construite la cheie — alternativa reala la un apartament in Bucuresti: casa cu 4 camere, curte proprie si teren generos, la pret de la ~230.000 € + TVA, direct de la dezvoltator, comision 0%. LOCATIE — Domnesti, Ilfov, la marginea Bucurestiului, intr-o zona linistita • la 50 m de padure — plimbari, alergare, ciclism, aer curat, liniste deplina • zona linistita, fara trafic de tranzit — ideala pentru familii cu copii • acces in Bucuresti in doar 15 minute cu masina, prin pasajul A0 (autostrada de centura) • centrul Domnestiului la 5 minute cu masina — supermarketuri, magazine, farmacii, tot ce ai nevoie zi de zi • gradinita la mai putin de 5 minute de mers pe jos • statie STB linia 423 la sub 5 minute de mers pe jos — legatura directa din Teghes pana in Drumul Taberei (sector 6), prin Domnesti si Bragadiru; copiii si bunicii se descurca si fara masina • aproape de Bragadiru, Clinceni si cartierul Militari • zona rezidentiala in continua dezvoltare — infrastructura creste, iar valoarea proprietatilor o urmeaza CASA — vila individuala P+M, 4 camere, 190 mp utili, teren ~420 mp • living open-space cu dining si bucatarie — 57 mp de spatiu deschis, luminos, cu ferestre mari • dormitor matrimonial 19 mp cu baie proprie (en-suite) • al doilea dormitor 16 mp • baie comuna + bai cu finisaje moderne (3 bai in total) • camera tehnica 6 mp — spatiu dedicat pentru pompa de caldura, baterii si echipamente • terasa generoasa de 24 mp — locul perfect pentru mese in aer liber, gratar si relaxare • mansarda open-space >90 mp cu tavan inalt — configurabila: dormitoare suplimentare, birou pentru lucru de acasa (home office), zona de joaca pentru copii sau suita de oaspeti; baie 7 mp si logie 10 mp • 2 locuri de parcare, curte proprie cu loc de gradina si spatiu verde • casa decomandata, compartimentare inteligenta, fara spatiu pierdut UTILITATI • curent trifazic — putere suficienta pentru pompa de caldura, statie de incarcare masina electrica si orice echipamente • apa, canalizare si gaz la limita drumului de servitute — racordare facila • foraj propriu si fosa ecologica incluse la predare EFICIENTA ENERGETICA — casa verde, independenta energetic, facturi mici • standard nZEB (consum de energie aproape zero), clasa energetica A • pompa de caldura reversibila — incalzire iarna, racire vara, fara gaz la incalzire • panouri fotovoltaice 12 kW + baterii de stocare 14 kW — iti produci si stochezi propria energie • incalzire in pardoseala la parter si la mansarda — confort uniform, fara calorifere • tamplarie VEKA cu geam tripan (trei foi de sticla) — izolare fonica si termica excelenta • anvelopa fara punti termice — fara pierderi de caldura, fara condens, fara mucegai CONSTRUCTIE SOLIDA — materiale premium, facuta sa dureze • structura de beton armat: fundatie, placa, stalpi, grinzi si centuri • zidarie Ytong de 40 cm — pereti grosi, izolare termica excelenta • placa de beton intre parter si mansarda — liniste si siguranta • acoperis cu invelitoare din roca vulcanica — durabilitate 50+ ani, silentios la ploaie, aspect premium • acoperis izolat cu spuma poliuretanica cu celula deschisa si folii de control al vaporilor • mansarda cu structura de lemn, vata minerala si folie inteligenta pentru vapori • parchet SPC rezistent la apa si trafic LIVRARE LA CHEIE — te muti, nu te apuci de lucrari Casa se preda finisata si imprejmuita, cu gard, poarta si terasa. Finisajele pot fi personalizate impreuna cu cumparatorul, in functie de stadiul constructiei — iti alegi gresia, faianta, parchetul si culorile. Proiect in executie — casele pot fi vizitate pe santier, iar progresul constructiei poate fi urmarit etapa cu etapa. Programeaza o vizionare: Anton Robert www.roa-teghes.ro Case de vanzare Domnesti | Vile de vanzare Ilfov | Casa cu curte langa Bucuresti | Casa 4 camere Ilfov | Casa eficienta energetic | Casa cu pompa de caldura si panouri fotovoltaice | Ansamblu rezidential nou | Casa la cheie de la dezvoltator | Casa langa padure

Suprafata utila 190 mp
Teren 420 mp
An 2026
4 camere
La cheie

Bragadiru, 31 iul, 17:29

Imobiliare vanzari case, vile

Dezvoltator