Descriere

Evaluarea imobiliara reprezinta estimarea unei valori a proprietatilor imobiliare de catre un membru autorizat ANEVAR tinând cont de Standardele de evaluare a bunurilor ANEVAR.

Scopul unei evaluari, adica emiterea unei concluzii asupra unui tip al valorii unui drept aferent proprietatii imobiliare, este dat de motivul pentru care a fost solicitata si efectuata evaluarea:Evaluare pentru vânzare – estimarea sumei care s-ar obtine din vânzarea unei proprietati
Analiza celei mai bune utilizari a imobilului
Evaluare pentru cumparare - este asemanatoare celei pentru vânzare, însa evaluatorul va tine cont de intentia de utilizare a cumparatorului: pentru locuire sau pentru obtinerea unor venituri din detinerea acesteia
Evaluari pentru garantarea împrumutului – evaluarea diverselor proprietati oferite drept garantii pentru obtinerea unui credit
Evaluare pentru impozitare – valoarea impozabila a cladirilor detinute conform prevederilor Codului Fiscal din 1 ian. 2016
Raportarea financiara – evaluarea activelor fixe corporale detinute de o societate, în scopul determinarii valorii juste la data bilantului
Evaluarea în scopul asigurarii – estimarea valorii de asigurare a unei proprietati