Apartamente 3 camere de închiriat

Subrubrica: 3 camere
...
750 €

As vrea sa va „soptesc” astazi, despre un apartament putin diferit. Diferit pentru ca reflecta atmosfera de „casa de familie”. Pentru ca este un apartament boem. Asezat. Calm. Cu multa liniste. Cu caldura...

Suprafata 72 mp Decomandat Mobilat Utilat 6 Km
Bucuresti, azi; 11:56
...
600 €

Etaj 7 decomandat, bloc reabilitat termic. Este mobilat si utilat ca in foto. Este foarte spatios, are sufragerie de 22 mp, balcon si hol generos si 2 gr. sanitare. Se face contract ANAF. Se cauta persoane...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat 6 Km
Bucuresti, 06 Septembrie '26
...
780 €

apartam. 3 camere, 2/10, an 1975, magazine la parter, scoala, bloc reabilitat, metrou Piata Muncii-3 min.

Suprafata 78 mp Decomandat Mobilat Utilat 6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
820 €

propunem spre inchiriere, apartament 3 camere, decomandat. 2 bai, balcon, mobilat modern, utilat( masina spalat, masina spalat vase, aer conditionat, tv). Zona si blocul sunt foarte linistite. Mijloce...

Suprafata 83 mp Decomandat Mobilat Utilat 6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
550 €

Se ofera spre inchiriere un apartament decomandat cu 3 camere, etajul 3/10, suprafata totala de aproximativ 74 mp, locuinta dispune de bucatarie inchisa, baie cu geam, balcon pe toata lungimea celor 3...

Suprafata 64 mp Decomandat M 5 min. 6.1 Km
Bucuresti, ieri; 11:51
...
600 €

proprietar inchiriez apartament 3 camere 95 m patrati, etaj 1. Contract + 3 luni achitate in avans (garantie, luna in curs + o luna in avans). Nu sunt acceptate animale de companie

Mobilat Utilat 6.1 Km
Bucuresti, azi; 18:33
...
600 €

3 camere + garaj de 17 mp (3 locuri parcare), decomandat, etaj parter/4, bloc anvelopat, centrala termica pe gaz proprie, liber, gresie, faianta, parchet, termopan, um, ac, mobilat si utilat complet 2...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min. 6.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
1.200 €

Va propunem pentru inchiriere un apartament de 3 camere situat in Sectorul 1 al capitalei, zona de nord - Baneasa (Padurea Baneasa) - vizavi de Stejarii si The IVY, pe str. Jandarmeriei. Proprietatea...

Suprafata 115 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.2 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
849 €

ALL3325 Descopera confortul unui apartament modern de 3 camere, situat intr-un bloc nou din complexul rezidential First Estate Pipera. Amplasat la etajul 8 din 8, apartamentul ofera lumina naturala din...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.3 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
725 €

1 minut Metrou Mihai Bravu, Ansamblu Rezidential 2020, Termosistem, paza 24/24, Apartament cu 3 camere Decomandat 70 mp utili cu Terasa, Centrala Proprie, AC, Mobilat, Utilat, contorizat, etaj 3/10, cu...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 6.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
650 €

Va oferim spre inchiriere un apartament modern, luminos si pet-friendly, cu 3 camere, 2 bai, bucatarie inchisa si balcon, desfasurat pe o suprafata utila de 98 mp la etajul 13 din complexul Doamna Ghica...

Suprafata 98 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
500 €

Inchiriere apartament nou, modern mobilat, 3 camere, decomandat, 70m2, 2 bai, balcon inchis, 2 locuri de parca, bucatarie separata dotata, aer conditionat, centrala termica proprie, Bucataria este separata...

Suprafata 71 mp Decomandat 6.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
560 €

inchiriere apartament 3 camere Campia Libertatii 40, la 10 min metrou Muncii, semideocomandat, suprafata aprox. 75 mp, etaj 1/9, complet renovat si mobilat nou si modern. Apartamentul a fost renovat...

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 11 min. 6.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
649 €

3 camere, 70 mp | Campia Libertatii – 12 min metrou P. Muncii | 649 EUR | Proprietar Inchiriez apartament spatios, cu 3 camere si 70 mp, situat intr-o zona verde si linistita, pe Campia Libertatii, intre...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min. 6.6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
499 €

langa Kaufland, intrare din strada vedere spate, pereti exteriori izolati thermic, pentru locuit sau birouri de orice fel, se inchiriaza prin agentie imobiliara se plateste comision 50% din chiria pe...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat partial M 11 min. 6.7 Km
Bucuresti, ieri; 07:48
...
480 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat in zona Baba Novac, pe strada Nicolae Licaret, la aproximativ 10 minute de statia de metrou Piata Muncii. Apartamentul este amplasat la etajul...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 6.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
480 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat in zona Baba Novac, pe strada Nicolae Licaret, la aproximativ 10 minute de statia de metrou Piata Muncii. Apartamentul este amplasat la etajul...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 6.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
400 €

2/10, cf. 1, dec., 78 mp, 2 bai, 3 balcoane, vedere mixta, bloc reabilitat termic, 2 lifturi, mobilat modern, utilat, liber, gresie, faianta, termopan, usa metalica, contorizat, zona linistita, contract...

Suprafata 78 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
400 €

2/10, cf. 1, dec., 78 mp, 2 bai, 3 balcoane, vedere mixta, bloc reabilitat termic, 2 lifturi, mobilat modern, utilat, liber, gresie, faianta, termopan, usa metalica, contorizat, zona linistita, contract...

Suprafata 78 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.9 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
600 €

7/10, cf1, dec, 75mp, 2 bai, balcon mare, vedere mixta, bloc 1986, reabilitat termic, 2 lifturi, renovat 2025, mobilat si utilat, liber, geam la baia mare, usi interioare si instalatii sanitare si electrice...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat 7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
570 €

5 minute Metrou Mihai Bravu, constructie 2011, Apartament cu 3 camere 110 mp utili, cu 2 Bai, 2 dormitoare cu Paturi Matrimoniale, etaj 3/3, Fara Lift, Fara Balcon Centrala Proprie, AC, Frigider, Masina...

Suprafata 110 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
529 €

Oferim spre inchiriere un apartament cu 3 camere, complet renovat si mobilat, situat intr-o zona linistita si verde, intre parcurile IOR si Gheorghe Petrascu. Al doilea dormitor este gol, dar se mobileaza...

Suprafata 60 mp Semidecomandat Neutilat M 15 min. 7.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.100 €

CCP3088 Apartament exclusivist cu 3 camere, 110 mp utili | Iancu Nicolae - Gradina Zoologica | Parcare subterana. Va prezentam spre inchiriere un apartament deosebit cu 3 camere, decomandat, avand o...

Suprafata 110 mp Decomandat Mobilat Utilat 7.2 Km
Bucuresti, 06 Octombrie '26
...
950 €

Apartamentul se afla la parterul unui imobil cu regim de inaltime D+P+3E, finalizat in anul 2020, situat in zona Calea Vacaresti - Parcul Tineretului, pe strada Lastarului. Este decomandat, are o suprafata...

Suprafata 88 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 7.2 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
590 €

Un living in care familia se reuneste la finalul zilei, camere cu acces separat si un balcon unde iti poti savura cafeaua de dimineata. Un apartament practic si primitor, pentru cei care cauta un camin...

Suprafata 63 mp Decomandat Mobilat Utilat M 14 min. 7.2 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
450 €

apartament 3 camere, decomandat, mobilat complet, gresie, faianta, parchet, pat dublu, termopan, canapea extensibile, dressing, aer conditionat, aragaz, combina frigorifica, masina de spalat, usa metalica,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 7.2 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
600 €

inchiriez apartament 3 camerel, 2 min de metrou Brancoveanu, Sos. Oltenitei, et. 5 din 10, complet renovat mobilat si utilat (gresie, faianta, sanitare Grohe, parchet, termopan, tv, aer conditionat)....

Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 7.2 Km
Bucuresti, ieri; 21:36
...
550 €

Descoperiti un apartament cochet, modern si primitor in inima orasului! Va prezentam un apartament decomandat, situat la etajul 4 al unui bloc reabilitat termic, pe strada Tomis nr. 1. La doar 5 minute...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min. 7.2 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
730 €

Apartament 3 camere de inchiriat - sos. Bucuresti - Targoviste nr. 22 - terasa 12,5 mp - parcare subterana si boxa incluse. Va propunem spre inchiriere un apartament spatios de 3 camere, situat pe sos....

Suprafata 77 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 7.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
480 €

Ap. 3 camere decomandat mobilat si utilat,10 minute de metrou Titan, bloc 84, anvelopat, etaj 5/8, su. 65 mp, ac in fiecare camera, geam la baie, dressing, liber. Exclusivitate, plata 1+1+50 %

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat M 14 min. 7.4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
595 €

Se inchiriaza apartament cu 3 camere, situat pe Camil Ressu, in zona Dristor/Titan, aproape de Parcul IOR si ParkLake Shopping Center. Apartamentul are 68 mp, este semidecomandat si este format din living,...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 7.5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
2.500 RON

Inchiriez apartament mare spatioas 3 camere la curte, mobilat si utilat, complet cu tot ce e necesar, mutare imediata, curat, apartamentul se afla la curte, totul separat, intrare separata, et. 1

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 7.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
2.500 RON

apartament mare 3 camere, 2 dormitoare, bucatarie, living, mobilat si utilat cu tot ce este necesar, apartamentul se afla la etaj, intrare separata, totul separat, curte comuna, liber, mutare imediata

Circular Mobilat Utilat 7.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
550 €

Drumul Ghindari, 3/3, 102 mp, terasa de 11 m, mobilat si utilat complet, centrala proprie,1 loc parcare, 1+1 garantie,

Suprafata 115 mp Mobilat Utilat 7.6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
600 €

demisol, bloc nou, centrala proprie, modern. Parc IOR, apartament 3 camere, demisol, bloc nou, centrala proprie, utilat, partial mobilat, pretabil firma,

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat 7.6 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
590 €

Proprietar, inchiriez apartament 3 camere – Titan Proaspat renovat, mobilat si complet utilat, 67 mp, 2 AC, masina de spalat, masina de spalat vase, frigider, cuptor electric, bicicleta fitness si spalier....

Suprafata 67 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min. 7.9 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
450 €

Proprietar inchiriez ap la 12 minute de Piata Sudului, boiler electric, loc de parcare, vedere spre spatele blocului. Etaj 3/4, bloc cu vecini linistiti, apartament curat, dotat cu 2 aparate de aer...

Suprafata 68 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 7.9 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
620 €

Se ofera spre inchiriere un apartament cu 3 camere si dependinte, situat pe Soseaua Oltenitei nr. 162, intr-un imobil construit in 1983–1984, retras fata de bulevardul principal, dar cu acces stradal...

Suprafata 60 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 5 min. 8 Km
Bucuresti, azi; 18:26
...
350 €

Inchiriere ap. cu 3 camere, semidecomandat, mobilat clasic, utilat: frigider, aragaz, masina spalat, situat la et. 5/8 in bloc construit in anul 1985, 2 bai, un balcon. Agentie, liber.

Suprafata 67 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min. 8 Km
Bucuresti, ieri; 13:59
...
490 €

Acord Grup va propune 3 camere, decomandat, mobilat, utilat, situat in zona Brancoveanu, Spitalul Marie Curie, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la toate facilitatile din zona (magazine,...

Suprafata 76 mp Decomandat Neutilat M 13 min. 8.1 Km
Bucuresti, azi; 00:15
...
560 €

Inchiriere apartament 3 camere, complet mobilat si utilat, cochet, spatios, cu un dormitor matrimonial complet echipat si al doilea este liber, tocmai pentru a permite noului chirias o amenajare cum ii...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 8.2 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
620 €

Avem placerea sa va prezentam un apartament modern si primitor de 2 camere, amplasat la etajul 1 al unui bloc cochet cu 4 niveluri, pe strada Camil Ressu nr. 49. La doar 3 minute de mers pe jos de statia...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Nemobilat Utilat M 3 min. 8.2 Km
Bucuresti, ieri; 11:01
...
499 €

Apartament cu 3 camere decomandat, 85 mp, 2 bai, etaj 5/10, mobilat, utilat, situat langa Parcul Morarilor, cu vedere in parc, renovat, toate imbunatatirile. Se inchiriaza pe termen lung unei familii....

Suprafata 85 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min. 8.3 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
650 €

Inchiriez apartament 3 camere in duplex, 160 mp, p+1, utilat complet, partial mobilat, curte proprie+ acces la curte comuna cu gratar, garaj, terasa acoperita, doua locuri de parcare, incalzire pe centrala...

Suprafata 160 mp Decomandat Mobilat partial Utilat 8.3 Km
Bucuresti, azi; 14:12
...
650 €

Va prezentam in exclusivitate in zona noua din Voluntari un apart pe str Matei Milo 126, bloc 2010, 3 camere, decomandat, et 1/2, 85 mp, semimobilat terasa 10 m, posibilitate mobilat complet daca se...

Suprafata 85 mp Decomandat Mobilat partial Utilat 8.3 Km
Ilfov, azi; 19:44
...
600 €

VIB IMOBILIARE va prezinta spre inchiriere un apartament cu 3 camere situat la etajul 2 al unui imobil cu 11 etaje dat in folosinta in anul 1974. Imobilul este amplasat pe Bulevardul Alexandru Obregia...

Suprafata 76 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 8.3 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
500 €

Comision zero! Apartament cu 3 camere, situat la etajul 3/4 dintr-un imobil bine intretinut, disponibil imediat pentru inchiriere. Apartamentul este complet mobilat si utilat, pregatit pentru a va oferi...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min. 8.5 Km
Bucuresti, azi; 14:05
...
750 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere foarte spatios situat in incinta fostului Hotel Rin Grand Residence, la etajul 3, mobilat si utilat, doua bai, aer conditionat, centrala proprie,...

Decomandat Mobilat Utilat 8.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
550 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la numai 5-7minute de metrou, chiar la parcul Titanii, pe strada Cozla. Apartamentul se vinde mobilat si utilat modern (cum se vede in poze), are...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 8.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
980 €

Mai aproape de scoala. Mai mult timp pentru familie. Pentru parintii cu copii inscrisi la scolile internationale din zona, apropierea de campus este un avantaj care se simte in fiecare zi: un drum mai...

Suprafata 79 mp Decomandat Mobilat Neutilat 8.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Ce se schimbă la impozitul pe venituri din chirii în 2025

Reguli diferite în funcție de chiriaș – persoană fizică sau juridică; Cota forfetară rămâne 20%, iar...

17.12.2024 Utile 89.408
Închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, cum ieși mai bine?

Condiții legale pentru închirierea pe termen scurt; Avantaje și dezavantaje, exemple de calcul; Tipuri...

04.08.2023 Imobiliare 20.625
Garsonieră sau apartament, cum ieși mai bine ca student în 2024

Chiriile la garsoniere și apartamente cu 2-3 camere au crescut în vara asta în medie cu 10%; Totuși,...

06.09.2024 Imobiliare 5.689

Apartamente 3 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 3 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 3 camere are un living și două dormitoare, de regulă pe 65-85 de metri pătrați, iar multe au și a doua baie. E alegerea obișnuită pentru o familie cu copii, pentru trei colegi care împart chiria sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru birou.

În București, chiria pentru un apartament cu 3 camere pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mai îndepărtate de centru și ajunge la 1.000-1.500 de euro în blocurile noi din nord sau în zona centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - a doua baie, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 3 camere

La 3 camere, diferențele de chirie sunt mai mari decât la apartamentele mici: un apartament poate costa 500 de euro într-un cartier și de trei ori mai mult în altul. Contează în primul rând:

  • Zona. În nord - Herăstrău, Floreasca, Aviației - și în zona centrală, chiriile sunt de două-trei ori mai mari decât în cartierele mari de blocuri, precum Drumul Taberei, Militari sau Berceni.
  • Vechimea blocului. În blocurile noi, apartamentele cu 3 camere sunt mai mari, au de multe ori două băi și loc de parcare, iar chiria e vizibil mai mare decât într-un bloc de dinainte de 1990 din același cartier.
  • Suprafața. Peste 85 de metri pătrați, chiria crește mult, pentru că apartamentele atât de mari sunt de obicei în blocuri noi sau în zone scumpe.
  • A doua baie. Pentru o familie sau pentru trei colegi, a doua baie contează zilnic și se reflectă de regulă în chirie.
  • Dotări. Centrala proprie, aerul condiționat în fiecare cameră, un loc de parcare sau un balcon închis pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț. La 3 camere, diferența de întreținere dintre centrală proprie și termoficare se simte mai mult decât la un apartament mic.

Apartament cu 3 camere pentru familie sau pentru colegi: ce să cauți

Pentru o familie cu copii, contează mai ales ce e în jurul blocului: o școală și o grădiniță aproape, un parc, un magazin la câțiva pași. În apartament, un lift - dacă ai cărucior - și un loc de parcare fac diferența de la o zi la alta. Compartimentarea contează mai puțin, pentru că livingul e folosit de toată familia.

Pentru trei colegi, apartamentul trebuie să fie decomandat: fiecare cameră cu ușa ei spre hol, ca nimeni să nu treacă prin camera altcuiva. A doua baie e aproape obligatorie. Contează mai puțin cartierul și mai mult metroul, pentru că fiecare merge în altă direcție dimineața.

Închirieri apartamente cu 3 camere mobilate și utilate

Și la 3 camere, varianta obișnuită e apartamentul mobilat și utilat. Diferența față de un apartament mic e că mobilarea trebuie verificată în trei camere: întreabă dacă ambele dormitoare au pat și dulap, dacă livingul are canapea extensibilă și ce electrocasnice rămân. Pentru o familie sau pentru trei colegi, mașina de spălat vase și aerul condiționat în dormitoare contează mai mult decât la un apartament pentru o persoană.

Pentru o familie care se mută pe termen lung cu mobila proprie, un apartament parțial mobilat - de obicei cu bucătăria și electrocasnicele, fără mobila din camere - e adesea varianta mai practică. Întreabă proprietarul și dacă poate scoate mobila pe care nu o folosești.

Apartamente cu 3 camere în fiecare sector din București

La 3 camere, oferta e mai echilibrată între centru, nord și cartierele de blocuri decât la apartamentele mici. Pe scurt, unde le găsești:

  • Sectorul 1 - în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți, Aviației și Băneasa; în nord, multe apartamente în blocuri noi.
  • Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, zona Moșilor, Colentina, Obor și Iancului.
  • Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
  • Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
  • Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
  • Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari și Crângași.

Pentru un cartier anume, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 3 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 3 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Otopeni, Voluntari, Chiajna, Bragadiru - în blocuri noi, de multe ori cu loc de parcare. Pentru o familie care lucrează în București, sunt o variantă cu mai mult spațiu pentru aceeași chirie, cu prețul unui drum mai lung până la birou.

În restul țării, oferta de apartamente cu 3 camere de închiriat e mai mică; cea mai mare, după București, e în Cluj-Napoca.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 3 camere

  • Actele. Extrasul de carte funciară sau actul de proprietate și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie.
  • Încălzirea. La 70-80 de metri pătrați, diferența dintre centrală proprie și termoficare se vede în fiecare lună de iarnă. Cere lista de întreținere din ianuarie și data ultimei revizii a centralei.
  • Datoriile. Întreabă administratorul blocului dacă apartamentul are restanțe la asociație.
  • Împrejurimile. Unde parchezi și, dacă ai copii, cât de departe sunt școala și grădinița.
  • Contractul. Durata, garanția, preavizul și cine plătește fiecare cheltuială. Dacă sunteți mai mulți, toți trebuie trecuți în contract, iar contractul trebuie să spună ce se întâmplă când pleacă unul.

La mutare, faceți un proces-verbal de predare-primire: fotografii în fiecare cameră, lista bunurilor și indexul contoarelor. La trei camere mobilate, lista e lungă și merită făcută cu atenție, pentru că de ea depinde garanția.

Dacă îți ajung două camere, vezi apartamentele cu 2 camere de închiriat; dacă ai nevoie de mai mult spațiu, apartamentele cu 4 camere sau mai multe.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 3 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în București?

Bugetul pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mari de blocuri, precum Berceni, Drumul Taberei sau Militari. În blocurile noi din nord și în zona centrală, chiria urcă la 1.000-1.500 de euro, iar în Herăstrău sau Floreasca poate trece de 2.000. La 3 camere, zona face diferența mai mult decât orice altceva: un apartament asemănător poate costa de trei ori mai mult la câțiva kilometri distanță. Întreținerea și utilitățile se plătesc separat.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 3 camere?

Depinde cine se mută. Pentru o familie cu copii contează mai ales școlile, grădinițele și parcurile din apropiere: Drumul Taberei, Titan și Tineretului au parcuri mari, multe școli, metrou și chirii accesibile. Nordul - Floreasca, Aviației, Băneasa - are multe blocuri noi, cu loc de parcare, dar chiriile sunt de două-trei ori mai mari. Pentru trei colegi care împart chiria, contează mai mult metroul și drumul până la birou, așa că merită pornit de la linia de metrou, nu de la cartier.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 3 camere?

Pe lângă prima chirie, proprietarul cere de obicei o garanție egală cu o chirie, uneori cu două, iar agenția, dacă treci prin ea, un comision. Pentru un apartament de 700 de euro pe lună, asta înseamnă cel puțin 1.400 de euro în ziua semnării și până la 2.800 de euro dacă se adună garanția de două luni și comisionul. Dacă vă mutați mai mulți colegi, împărțiți de la început și această sumă, nu doar chiria. Garanția o primești înapoi la plecare, dacă predai apartamentul în aceeași stare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 3 camere?

Depinde mai ales de încălzire și de câte persoane locuiesc în apartament. Cu centrală proprie, prin întreținere plătești doar cheltuielile comune ale blocului, iar căldura și apa caldă vin pe factura de gaz. La termoficare, căldura se calculează după suprafață sau după repartitoare, așa că la 70-80 de metri pătrați iarna se simte serios în buget, mai ales într-un bloc neizolat. O parte din cheltuielile comune se împart de obicei pe număr de persoane, deci o familie de patru plătește mai mult decât un cuplu. La vizionare, cere să vezi lista de întreținere din ianuarie.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

La 3 camere, comisionul agenției înseamnă mai mulți bani, pentru că se raportează de regulă la valoarea chiriei, așa că închirierea direct de la proprietar economisește o sumă mai mare decât la un apartament mic. În schimb, verificările rămân în grija ta: cine e proprietarul, dacă actele sunt în regulă și dacă apartamentul are datorii la întreținere. Agenția te ajută mai ales când cauți într-o zonă anume și nu ai timp de multe vizionări: îți arată mai multe apartamente într-o singură zi și pregătește contractul. Pe anuntul.ro publică atât proprietari, cât și agenții, iar numărul din anunț te duce direct la cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 3 camere?

Cele mai multe au între 65 și 85 de metri pătrați utili. Într-un bloc de dinainte de 1990, un apartament cu 3 camere decomandat are de obicei 65-75 de metri pătrați și, uneori, pe lângă baie, un al doilea grup sanitar mic. În blocurile noi, suprafețele trec des de 80 de metri pătrați, cu două băi și bucătărie deschisă spre living. Pentru o familie cu doi copii sau pentru trei colegi, a doua baie contează adesea mai mult decât câțiva metri pătrați în plus.

Merită să închiriez un apartament cu 3 camere împreună cu colegii?

Pentru mulți, e cea mai ieftină cale de a locui într-o zonă bună: chiria unui apartament cu 3 camere împărțită la trei e de obicei mai mică decât chiria unei garsoniere în aceeași zonă. Contează însă câteva lucruri. Apartamentul trebuie să fie decomandat, ca fiecare să aibă camera lui cu intrare din hol, ideal cu două băi. Toți trei trebuie trecuți în contract. Iar de la început stabiliți cum împărțiți garanția și utilitățile și ce se întâmplă dacă unul pleacă înainte de termen.