Rubrica

Subrubrica

Garsoniere de închiriat

419 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: garsoniera

Baba Novac, str. Sapte Drumuri

320 €

agentie imobiliara va ofera spre inchiriere garsoniera cf. 1, in suprafata de 36 mp cu balcon, situata la etajul 8/10, in bloc construit in anul 1979, izolat termic, mobilata si utilata integral. Agentie,...

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min.

Bucuresti, azi; 16:48

Titan, 5 minute metrou, Barajul Sadului intersectie Liviu Rebreanu, parcare

350 €

Va prezentam o garsoniera de inchiriat situata in Titan, chiar la intersectie Barajul Sadului cu Liviu Rebreanu, la numai 5 minute metrou, intr-un bloc reabilitat, tip N cu loc parcare. Garsoniera este...

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min.

Bucuresti, azi; 16:36

Titan

1.250 RON

se ofera spre inchiriere o camera la curte complet mobilata si utilata, situata in zona Titan, una dintre cele mai verzi si linistite zone din Bucuresti. Spatiul este curat, luminos si pregatit pentru...

Suprafata 35 mp Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 16:27

Timpuri Noi, Univ. Nicolae Titulescu, Particular, 0% comision, negociabil

480 €

🔥 Direct proprietar – comision 0% 🔥 Garsoniera moderna de inchiriat – vis-à-vis de Universitatea Nicolae Titulescu, Bucuresti Se ofera spre inchiriere o garsoniera spatioasa si luminoasa, situata vis-à-vis...

Suprafata 37 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 5 min.

Bucuresti, azi; 16:15

Baba Novac, 10 minute metrou Piata Muncii, pe strada 7 Drumuri, Basarabia

375 €

Va propunem spre inchiriere o garsoniera situata intr-o zona linistita din Baba Novac, pe strada 7 Drumuri, la numai 10 minute de statia de metrou Piata Muncii, in apropiere de mall Park, situat intre...

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, azi; 16:12

Ozana, Pallady

300 €

Inchiriez garsoniera la 3 minute de statia 1 Decembrie metrou, bloc nou, etaj 1 din 4, lift, cheltuieli intretinere mici. Pers. fizica, contract declarat ANAF. Pret fix.

Suprafata 22 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min.

Bucuresti, azi; 16:09

Pantelimon, Armenesc

350 €

se ofera spre inchiriere garsoniera situata la etajul 7/10, vedere pe spate. Mobilata, utilata, aer conditionat, instant pentru apa calda. In apropiere Lidl, Scoala, Mega Mall, statie STB, 1 minut 101,...

Suprafata 33 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 17 min.

Bucuresti, azi; 16:08

Baneasa Studio cu gradina si loc parcare prima inchiriere The Ivy

650 €

Iti oferim spre inchiriere un studio elegant, confortabil si functional in suprafata de 55 mp, cu o gradina de 32 mp si un loc de parcare suprateran in noul complex "The Ivy" situat in Baneasa pe strada...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Nemobilat Neutilat

Bucuresti, azi; 16:08

Aviatiei, Barbu Vacarescu, Pescariu, particular, 0% comision, negociabil

480 €

🔥 Direct proprietar – comision 0% 🔥 Garsoniera moderna de inchiriat – strada Vrancioaia, adiacent Barbu Vacarescu, lang complex Pescariu. Se ofera spre inchiriere o garsoniera spatioasa si luminoasa,...

Suprafata 41 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 16:06

Titan, Policlinica, 10 min. metrou, pe Prisaca Dornei, bloc reabilitat

325 €

Va propunem spre inchiriere o garsoniera situata in Titan, pe strada Prisaca Dornei, la doar 10 minute de mers pe jos pana la metrou si chiar langa parcul Titanii. Imobilul se afla intr-un bloc reabilitat,...

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 13 min.

Bucuresti, azi; 16:03

Rahova Garsoniera de inchiriat

250 €

Va propunem spre inchiriere garsoniera in zona Rahova, in apropiere de Lidl, Scoala gimnaziala nr. 131... Garsoniera este mobilata, dispune de masina de spalat, aragaz, frigider, etc... Garsoniera...

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:43

Piata Sudului Garsoniera de inchiriat

360 €

Inchiriez garsoniera in zona Piata Sudului aproape de mijloace de transport in comun 3-6 minute distanta, mobilata si utilata complet cu suprafata de 33mp situata la etajul 2/6, facilitati in zona, supermarket-uri,...

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:39

Dristor, Vitan Mall

350 €

Inchiriez garsoniera spatioasa, libera, curata, mobilata modern, utilata complet, oportunitati/ distanta de metrou 5-6 min., supermarketuri la 300 m, zona linistita. Exclus studenti, persoane straine.

Decomandat Mobilat Utilat M 11 min.

Bucuresti, azi; 15:39

Banu Manta Garsoniera de inchiriat

350 €

Garsoniera moderna situata in zona Banu Manta, se afla in imediata apropiere a primariei sectorului 1,avand acces facil la diverse facilitati precum magazine, cafenele si scoli. Garsoniera este complet...

Suprafata 41 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:39

Universitate Garsoniera de inchiriat

290 €

Inchiriez in apartament cu doua camere in zona Piata Universitatii complet mobilat si utilat cu o suprafata utila de 35mp situat la etajul 4.

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:37

Nicolae Grigorescu, piata Salajan, Ghita Serban

1.550 RON

5 minute metrou, mobilata si utilata, etajul 9/10, retrasa de la bulevard, bloc reabilitat, magazine langa bloc

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.

Bucuresti, azi; 15:36

Gorjului Garsoniera de inchiriat

300 €

Spre inchiriere o garsoniera proaspat renovata, situata pe strada Cernisoara nr. 1, in apropiere de Piata Gorjului. Cu o suprafata de 37mp. Distanta fata de statia de metrou este de doar 3 minute, iar...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:35

Baneasa Garsoniera de inchiriat

270 €

Oferim spre inchiriere garsoniera in zona Baneasa, este utilata si mobilata complet. Dispune de o suprafata de 35 mp, fiind situata la etajul 3. Garsoniera se afla in apropierea mijloacelor de transport...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:34

Sebastian Garsoniera de inchiriat

330 €

Garsoniera confort 1 in zona Sebastian. Garsoniera este situata in zona Sebastian, oferim acces catre zonele centrale, fiind in apropierea mijloacelor de transport si a magazinelor alimentare. Ofera...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:33

Timpuri Noi, Garsoniera de inchiriat

350 €

Oferim spre inchiriere garsoniera in zona Timpuri Noi,etaj 1, suprafata de 35 mp ,complet utilata si mobilata. Este ideala pentru un cuplu sau o singura persoana, care doresc sa locuiasca intr-o zona...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:31

Colentina Garsoniera de inchiriat

280 €

Oferim spre inchiriere garsoniera in zona Colentina, aceasta este utilata si mobilata complet. Dispune de o suprafata de 28 mp, fiind situata la etajul 2. Garsoniera se afla in apropierea mijloacelor...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:30

Lujerului Garsoniera de inchiriat

300 €

Ofer spre inchiriere garsoniera in zona Lujerului la 4-5 minute distanta de metrou,garsoniera are o suprafata de 32mp2 si este situata la etajul 1/6,mobilata si utilate ,ideala pentru un student,sunati-ma...

Suprafata 32 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:27

Rahova Garsoniera de inchiriat

300 €

Ofer spre inchiriere garsoniera in zona Rahova mobilata si utilata complet cu suprafata de 39 mp situata la etajul 2/4 aproape de mijloace de transport in comun la 2 minute distanta, facilitati in zona:...

Suprafata 39 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:25

Titan Garsoniera de inchiriat

270 €

Se ofera spre inchiriere garsoniera in zona Titan,mai exact piata minis.Este complet mobilata si utilata.Are o suprafata de 37mp.Este situata la etajul 4.Carrefour si mega image la 5 minute ,scolii si...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:25

Vitan Garsoniera de inchiriat

320 €

Se ofera spre inchiriere o garsoniera in zona Vitan,langa hotelul Rin Grande ,este situata la etajul 7 si are o suprafata de 32mp.Are AC si centrala termica proprie.Statia de autobuz este fix in fata...

Suprafata 32 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:23

Aparatorii Patriei Garsoniera de inchiriat

290 €

Inchiriez garsoniera in zona Aparatorii Patriei aproape de metrou, in jur de 3 minute distanta, are 32 mp si este situata la etajul 1/4, aproape si de magazine si alte facilitati, mobilata si utilata...

Suprafata 32 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:21

Doamna Ghica Garsoniera de inchiriat

300 €

Oferim spre inchiriere garsoniera in zona Doamna Ghica,la parter, suprafata de 24 mp, complet utilata si utilata. Se afla in apropierea centrelor comerciale, scoli, gradinite, banci, statie de metrou....

Suprafata 24 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:19

Crangasi Garsoniera de inchiriat

280 €

Se ofera spre inchiriere garsoniera crangasi, Sector 6, aproape de metrou Crangasi, Parcul Crangasi si facilitati (Piata Crangasi, magazine). Are o suprafata totala de 30mp.Este situata la etajul 5.

Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:10

Bucurestii Noi Garsoniera de inchiriat

420 €

Va propunem spre inchiriere garsoniera in Bucurestii Noi, la 5 minute de metroul Laminorului, langa Lidl. Garsoniera are o suprafata de 41 mp, etaj 3. Garsoniera este mobilata si utilata, masina de...

Suprafata 41 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:09

Apeductului, Piata Elitte

300 €

Particular,inchiriez Garsoniera PREMIUM prima inchiriere | 34 mp | Parcare inclusa | La 12 minute cu autobuzul de Lujerului,statia chiar in fata scarii ,linga piata noua" Elitte" PRIMA INCHIRIERE!...

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:07

Brancoveanu Garsoniera de inchiriat

280 €

Oferim spre inchiriere garsoniera pe termen lung intr-un bloc de 8 etaje la etajul 2, este decomandata, avand o suprafata utila de 35mp. Dispune de centrala proprie si statie RATB in fata blocului.

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 15:07

Militari Garsoniera de inchiriat

270 €

Oferim spre inchiriere o garsoniera decomandata o suprafata de 38 mp situata la etajul 3, pozitie foarte buna, langa statie STB, restaurante, farmacii, supermarket-uri. Igienizata, curata, mobilata si...

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 14:57

Ghencea Garsoniera de inchiriat

250 €

Se inchiriaza garsoniera de 37 mp, localizata pe Bulevardul Ghencea numarul 155 mobilata si utilata

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 14:54

Militari

340 €

bld. Uverturi, stradal, ctie 1988, metrou 5 minute, cf1, decomandat, 4/8, balcon, 41mp, renovata decent, gresie, faianta, parchet, termopan, um, mobilata, utilata, totul functionabil, vedere spate, 1+1garantie

Suprafata 41 mp Decomandat Mobilat Neutilat

Bucuresti, azi; 14:54

Militari, Rosu, str. Crinului, 2/3, loc parcare, comision 0 %

320 €

COMISION 0 % ! Garsoniera complet mobilata si utilata, etaj 2/3, dotata cu centrala proprie, aer conditionat si 1 loc de parcare in proprietate in fata blocului- dotat cu 1 blocator. Se inchiriaza pe...

Suprafata 28 mp Decomandat Mobilat Utilat

Ilfov, azi; 14:46

Dristor Garsoniera de inchiriat

280 €

Se ofera spre inchiriere garsoniera vis a vis de metrou Dristor, etajul 3 din 10. Are o suprafata de 32mp. Este utilata si mobilata. Aveti acces facil catre magazine spatii comerciale

Suprafata 32 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 14:46

Eroii Revolutiei, garsoniera langa metrou, la parter

300 €

nemobilata, curata, decomandata, 30 de mp, pentru locuit sau birou, cabinet psihologic, cosmetica si alte afaceri, momentan functioneaza ca un cabinet de medicina alternativa, 300 de euro

Decomandat Nemobilat Utilat partial

Bucuresti, azi; 14:45

Iancului, Oborul Nou, metrou Iancului

299 €

nchiriere garsoniera Iancului - Dimitrov - metrou Galaxy Imob va ofera spre inchiriere o garsoniera situata in zona Iancului - Dimitrov, pe strada Oborul Nou, in imediata apropiere a intersectiei bulevardelor...

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min.

Bucuresti, azi; 14:45

Nerva Traian, str. Vasile Carlova

400 €

Galaxy Imob va propune spre inchiriere o garsoniera spatioasa situata in zona centrala a Bucurestiului, in Nerva Traian, pe strada Vasile Carlova, la aproximativ 10 minute de statia de metrou Timpuri...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 14:45

Iancului, Oborul Nou, metrou Iancului

299 €

garsoniera, etaj 4/10, moderna, 7 minute metrou Iancului, mobilata, utilata, linistita, luminoasa, 30 mp, parchet, termopan, um, ac, liber imediat,

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min.

Bucuresti, azi; 14:44

Piata Victoriei, Mc Donald's Buzesti

300 €

gata vila, semidecomandat, la demisol inalt, 24 de mp2, mobilata complet, curata, utilata pentru o persoana 300 de euro cu utilitati incluse,

Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 14:42

Militari Residence

1.800 RON

Salutare! Inchiriez garsoniera 45 m², decomandata, etaj 1, bloc 2019, Strada Macului, Militari Residence. Loc de parcare privat inclus, utilata, mobilata, centrala proprie, 1800 lei+garantie+utilitati....

Suprafata 45 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 14:41

Dorobanti, Perla

400 €

Bloc 1980, stradal, mixt, termoizolat, confort 1, decomandata, etaj 7/ 10, modernizata, mobilata modern, echipata complet, balcon mare inchis, libera, cablu tv si internet, Smart tv. Avans 1 l+1 l garantie...

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min.

Bucuresti, azi; 14:40

Berceni Metrou, la 15 minute, garsoniera cu parcare inclusa

300 €

la 15 minute de metrou Berceni, strada Biruintei, Popesti Leordeni, garsoniera in bloc nou, etaj 5/6, mobilata si utilata modern, libera,

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Ilfov, azi; 14:34

Mamaia Nord

400 €

Studio spatios situat in complexul Casa Del Mar, utilat complet, centrala proprie, balcon 17 mp, et. 3/8, vedere la Marea Neagra. Se inchiriaza pe termenul lung, inclusiv perioada verii. Pret 400 euro/...

Suprafata 45 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Constanta, azi; 14:24

Universitate, Jean Louis Calderon, garsoniera decomandata de inchiriat

400 €

Va propunem spre inchiriere o garsoniera decomandata situata in centrul capitalei, pe strada Jean Louis Calderon, pozitionata strategic in spatele Teatrului National Bucuresti. Proprietatea se afla la...

Decomandat Mobilat Utilat M 5 min.

Bucuresti, azi; 14:11

Rahova, Petre Ispirescu

385 €

Se inchiriaza garsoniera decomandata, foarte spatioasa si bine compartimentata, mobilata, utilata, centrala proprie, frigider, aragaz, masina de spalat etc. Garsoniera este situata la parter, intr-un...

Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 14:03

Hills Theodor Pallady, 10 minute metrou 1 Decembrie 1918, centrala

500 €

Va prezentam o garsoniera situata pe B-ul Theodor Pallady, in cartierul Hills Titanium, intr-un bloc reabilitat, la etajul 2. Garsoniera este complet noua, prima inchiriere, are centrala proprie, incalzire...

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min.

Bucuresti, azi; 13:51

Sector1-metrou Jiului-Marmura residence

500 €

Proprietar, ofer spre inchiriere studio, in sector1, imobil 2023, etaj intermediar, Marmura residence, la 50m de metrou Jiului. Paza si monitorizare video 24/7, zona meeting room, sala de sport, zone...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 3 min.

Bucuresti, azi; 13:51

Eroii Revolutiei

360 €

proprietar, etaj 2, balcon, complet utilat si mobilat modern, parchet laminat, jaluzele verticale, masina spalat, usa metalica, bloc nou izolat termic, centrala proprie, utilitati contorizate, Piata Progresul

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, azi; 13:36

Articole recomandate

Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 2.518

Ce e bine să știi când închiriezi o casă

Când poate fi evacuat chiriașul și prin ce proceduri? Ce trebuie să prevadă un contract de închiriere...

30.07.2026 Imobiliare 27.457

A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.513

Garsoniere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești garsoniere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. O garsonieră are o cameră, o bucătărie și o baie, de regulă pe 30-40 de metri pătrați, și e potrivită pentru cine stă singur sau în doi. Cele mai multe se închiriază mobilate și utilate, așa că te poți muta fără să cumperi mobilă sau electrocasnice.

În București, chiria pentru o garsonieră începe de la aproximativ 300 de euro pe lună și poate trece de 500 pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață sau compartimentare, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează prețul chiriei unei garsoniere

Chiria unei garsoniere depinde în primul rând de cinci lucruri:

Suprafața. O garsonieră de 25 de metri pătrați costă vizibil mai puțin decât una de 40, chiar în același cartier.
Zona. Garsonierele din zonele centrale și din cartierele căutate se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
Blocul. Un bloc nou, cu lift, izolație bună și loc de parcare, ridică prețul. Un bloc vechi, dar reabilitat termic, are în schimb întreținerea mai mică iarna.
Compartimentarea. Garsonierele decomandate se închiriază de obicei mai scump decât cele semidecomandate de aceeași suprafață.
Dotările. Aerul condiționat, mașina de spălat vase, un balcon închis sau un loc de parcare pot face diferența între două garsoniere altfel asemănătoare.

La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț. Când compari două garsoniere, compară costul total pe lună, nu doar chiria.

Garsonieră decomandată sau semidecomandată: care e diferența

Într-o garsonieră decomandată, camera, bucătăria și baia au uși separate spre hol, așa că nu treci printr-o încăpere ca să ajungi în alta. Într-o garsonieră semidecomandată, cel puțin o încăpere - de obicei bucătăria - se deschide direct din cameră.

Pentru cine stă singur, diferența contează mai puțin. Pentru un cuplu sau pentru cine lucrează de acasă, varianta decomandată e mai practică, pentru că zgomotul și mirosurile din bucătărie nu ajung direct în cameră. În blocurile noi apare des și bucătăria deschisă spre cameră, o variantă modernă a garsonierei semidecomandate.

Ce înseamnă o garsonieră mobilată și utilată

Mobilată înseamnă că are mobila de bază: pat sau canapea extensibilă, dulap, masă, scaune și mobilier de bucătărie. Utilată înseamnă că are și electrocasnicele: aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat și, de multe ori, cuptor cu microunde sau aer condiționat.

Majoritatea garsonierelor de închiriat se dau mobilate și utilate. Ce intră în „utilat" diferă însă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de electrocasnicele care contează pentru tine - cel mai des lipsesc aerul condiționat și mașina de spălat vase.

Garsonierele nemobilate sunt mai rare și se potrivesc celor care au deja mobilă. Dacă alegi una, întreabă dacă rămân totuși mobila de bucătărie și electrocasnicele mari, care sunt greu de mutat.

Garsoniere în fiecare sector din București

Cele mai multe garsoniere din București sunt în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei, și în cartierele de blocuri din Bucureștii Noi și 1 Mai; în nord, mai ales în blocuri noi.
Sectorul 2 - Pantelimon, Colentina, Obor, Tei și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, Balta Albă și zona Unirii; e sectorul cu cele mai multe garsoniere din oraș.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, 13 Septembrie, Cotroceni și Sebastian.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și Ghencea.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Garsoniere în afara Bucureștiului

În Ilfov, garsonierele de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Chiajna, Popești-Leordeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un bloc nou.

În restul țării, cele mai multe garsoniere de închiriat sunt în marile centre universitare: Cluj-Napoca, Brașov, Constanța. Acolo cererea crește la sfârșitul verii, înainte de începerea anului universitar, așa că în august și septembrie e bine să cauți din timp.

Ce verifici înainte să semnezi contractul de închiriere

Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
Cât a fost întreținerea în lunile de iarnă și dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
Dacă există repartitoare sau contoare individuale pentru căldură și apă caldă. Fără ele, plătești o cotă din consumul blocului, oricât ai consuma tu.
Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea locuinței, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, vezi garsonierele în regim hotelier.

Întrebări frecvente despre garsonierele de închiriat

Cât costă chiria unei garsoniere în București?

De la aproximativ 300 de euro pe lună pentru o garsonieră într-un bloc vechi, dintr-un cartier mărginaș, până la 500-600 de euro pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de suprafață, de zonă și de vechimea blocului. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse, iar la semnarea contractului se plătește și o garanție, de obicei egală cu o chirie.

Ce suprafață are de obicei o garsonieră?

Între 25 și 40 de metri pătrați, în cele mai multe cazuri. Garsonierele din blocurile construite înainte de 1990 au de regulă 25-35 de metri pătrați, iar cele din blocurile noi sunt adesea mai mari și au bucătăria deschisă spre cameră. Dacă stai în doi sau lucrezi de acasă, caută una de cel puțin 35 de metri pătrați - diferența de câțiva metri se simte zilnic într-o singură cameră.

Ce cheltuieli am pe lângă chirie?

Pe lângă chirie plătești de obicei întreținerea - cheltuielile comune ale blocului, precum apa caldă, căldura, curățenia și liftul - și utilitățile pe contor propriu: curent, gaz, internet. La semnarea contractului se adaugă garanția, de regulă egală cu o chirie, iar dacă închiriezi prin agenție, și comisionul de intermediere. Întreținerea crește mult iarna, mai ales într-un bloc neizolat, așa că întreabă de la început cât a fost în lunile de iarnă, ca să știi costul real pe lună.

Cât e garanția și în ce condiții se restituie?

De regulă o chirie, uneori două, plătită la semnarea contractului. Rolul ei e să acopere eventualele stricăciuni sau restanțele la utilități, nu ultima lună de chirie - deși în practică mulți proprietari acceptă compensarea. Ca să o recuperezi fără discuții, fă un proces-verbal de predare-primire la mutare: starea pereților, a mobilei și a electrocasnicelor, plus indexul contoarelor, cu fotografii datate. E documentul care rezolvă, la plecare, orice neînțelegere despre ce era stricat dinainte.

Ce trebuie să conțină contractul de închiriere?

Datele părților și ale locuinței, durata, cuantumul chiriei și data scadenței, garanția și condițiile de restituire, cine plătește întreținerea și utilitățile, termenul de preaviz pentru fiecare parte și starea în care se predă locuința. Contractul se încheie în scris, iar dacă e înregistrat la organul fiscal devine titlu executoriu pentru plata chiriei - un avantaj pentru proprietar, dar și o dovadă solidă a raportului pentru chiriaș. Cere o copie semnată și păstrează procesul-verbal de predare-primire împreună cu ea.

Pot închiria o garsonieră direct de la proprietar?

Da. Anunțurile sunt publicate atât de proprietari, cât și de agenții imobiliare, iar contactul se face direct cu cel care a publicat anunțul. Închirierea directă îți economisește comisionul de intermediere, dar înseamnă că verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, cartea de identitate a proprietarului, situația la zi a întreținerii și a utilităților.

Care e diferența față de o garsonieră în regim hotelier?

Durata și ce include prețul. Închirierea obișnuită se face pe termen lung, cu contract, garanție și utilități plătite separat, iar prețul din anunț e chiria lunară. Regimul hotelier se închiriază cu ziua sau cu săptămâna, include utilitățile și curățenia, nu presupune garanție, iar prețul afișat e pe noapte. Dacă vezi o chirie neobișnuit de mică, verifică dacă nu e, de fapt, tariful pe o noapte. Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, caută direct în categoria de regim hotelier.

Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Titan - Dristor Garsoniere Titan - Dristor Grivita - Gara de Nord Langa metrou Titan - Dristor Berceni - Giurgiului Mosilor - Dacia Garsoniere Mosilor - Dacia