Rubrica

Subrubrica

Apartamente 3 camere de închiriat

260 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: 3 camere

Lacul Tei, Lidl, 3 camere, 5/8, decomandat, mobilat, utilat, boiler, ac

520 €

Agentie imobiliara, comision jumatate din chiria unei luni. Inchiriere apartament 3 camere, decomandat. 2 dormitoare independente, living cu bucatarie open space. Etajul 5/8, bloc reabilitat. Situat pe...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 5.6 Km

Bucuresti, ieri; 13:50

2025 Aviatiei Tower, 3 camere 96 mp, 2 Bai, Centrala, Parcare Subteran

1.500 €

Aviatiei Tower 2025, Metrou Pipera, Totul Nou, 3 camere 96 mp cu Terasa, 2 Bai, etaj 2/9, Bd Dimitrie Pompeiu 2D. Cu 2 Locuri de Parcare Subterane incluse in 1500 euro, pret negociat de la 1850. Centrala...

Suprafata 96 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 5.6 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

2025 One Floreasca Towers, 3 camere 110 mp, Totul Nou, Parcare

2.200 €

One Floreasca Towers 2025, Promenada, Aurel Vlaicu, Piscina, Spa, Sala Fitness, Termosistem, Paza si Consierge 24/24. Apartament 3 camere 110 mp, cu 2 Terase, 2 Bai, Totul Nou, etaj 5/14, Str Gara Herastrau...

Suprafata 110 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 5.6 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Stefan cel Mare, Central, Parcul Circului

570 €

Apartament in bloc stradal, intrare stradala, etaj 3/10, elegant, mobilat si utilat modern, renovat complet, totul nou, AC, bloc reabilitat termic. Apartamentul se afla foarte aproape de parcul Circului,...

Suprafata 72 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min. 5.6 Km

Bucuresti, ieri; 10:51

Apartament premium cu 3 camere | 90 mp | Vedere la Lacul Floreasca |

1.875 €

Va propun spre inchiriere un apartament elegant cu 3 camere, situat pe strada Ancuta Baneasa, in imediata apropiere a Parcului Verdi si a Lacului Floreasca. Proprietatea are o suprafata de 90 mp si este...

Suprafata 90 mp Decomandat 5.6 Km

Bucuresti, ieri; 12:43

Unirii, Fantani, apartament 3 camere

820 €

Va propunem spre inchiriere un apartament spatios si luminos, situat ultra-central pe Bulevardul Unirii, chiar in fata fantanilor, cu o priveliste panoramica spectaculoasa asupra centrului Capitalei si...

Suprafata 78 mp Decomandat Neutilat M 5 min. 5.6 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Apartament modern cu 3 camere | 2 terase | Parcare subterana

2.099 €

Va propun spre inchiriere un apartament modern cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 al unui imobil cu 5 niveluri, construit dupa anul 2022. Locuinta este complet mobilata si utilata, fiind pregatita...

Suprafata 105 mp Decomandat M 5 min. 5.6 Km

Bucuresti, ieri; 19:16

Bulevardul Unirii (zona Fantani), apartament deosebit cu 3 camere

900 €

Suprafata 78 mp Decomandat Neutilat M 4 min. 5.7 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Dimitrie Pompeiu

1.800 €

Apartament 3 camere, mobilat-utilat in zona Aviatiei. Compartimentarea interioara este de tip decomandat. Apartamentul este situat la etajul 6/12. Suprafata utila a apartamentului este de 105 mp. Apartamentul...

Suprafata 105 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 5.7 Km

Bucuresti, 19 Octombrie '26

Apartament 3 camere 85mp

1.815 €

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence incorporeaza elemente de design specifice zonei, evidentiindu-se prin fatade elegante si detalii de piatra atent lucrate, ce se integreaza armonios...

Suprafata 85 mp Decomandat Neutilat M 10 min. 5.9 Km

Bucuresti, azi; 13:13

Berceni, Samoila Dumitru

480 €

Apartament 3 camere, Aparatorii Patriei, Sector 4, negociabil. - apartament confort 1, 70mp utilat - decomandat, - 3 camere (2 dormitoare si living), - 2 bai si 2 balcoane, - Strada Sergent Major...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.9 Km

Bucuresti, 10 Octombrie '26

Floreasca - Barbu Vacarescu Apartament 3 camere de inchiriat

1.050 €

Laguna Residence, Va oferim spre inchiriat un apartament premium de 84 mp, situat la etajul 4/8, mobilat ultramodern si dotat cu electrocasnice incorporate, multiple spatii de depozitare si balcon. Compartimentare:...

Suprafata 84 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 5.9 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Belvedere Residence, Barbu Vacarescu, apartament 3 camere, loc parcare, centrala

950 €

CCP2059 Barbu Vacarescu - Floreasca - Aviatiei, complex Belvedere Residence, Metrou Pipera la 5 minute de mers pe jos, Apartamentul este situat la etajul 9/11, are balcon, loc de parcare subteran -2...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 6.1 Km

Bucuresti, 06 Octombrie '26

Mantuleasa

500 €

Va oferim spre inchiriere un apartament superb de 3 camere p/1 intr-o zona linistita din centrul capitalei

Suprafata 105 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.1 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Bd Corneliu Coposu la OMV 3 cam

700 €

Va propun pentru inchiriere un apartament amplasat in zona ultracentrala, mobilat si utilat. Apartamentul este amplasat intr-un imobil construit in perioada interbelica si asigura accesul facil catre...

Suprafata 81 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 12 min. 6.1 Km

Bucuresti, azi; 13:10

Calea Mosilor

550 €

inchiriez ap. 3 camere, an 1982, curat, vedere stradala, intrare fata, spate, 1 baie, 1 wc servici,

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat partial 6.1 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Doi Cocosi, Straulesti, 3 camere cu parcare si boxa incluse

730 €

Apartament 3 camere de inchiriat - sos. Bucuresti - Targoviste nr. 22 - terasa 12,5 mp - parcare subterana si boxa incluse. Va propunem spre inchiriere un apartament spatios de 3 camere, situat pe sos....

Suprafata 77 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 6.2 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Lacul Tei

590 €

3 cam mobilat, a.c, b-ul Lacul Tei, et.10, 75 mp, apometre, contoare, video in scara

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.3 Km

Bucuresti, 12 Octombrie '26

Tei, Parcul Circului, Parcul Ghica Tei

600 €

bloc reabilitat termic, apartament spatios (4 camere transformat in 3), renovat, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, ac, bucatarie mobilata si utilata, masina de spalat, contorizat, aproape parc.

Suprafata 100 mp Decomandat Nemobilat Utilat 6.3 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Baneasa, langa Stejarii, 3 camere, 2 terase, 115 mp, parcare subterana

1.200 €

Va propunem pentru inchiriere un apartament de 3 camere situat in Sectorul 1 al capitalei, zona de nord - Baneasa (Padurea Baneasa) - vizavi de Stejarii si The IVY, pe str. Jandarmeriei. Proprietatea...

Suprafata 115 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.3 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Stefan cel Mare/ Bucur Obor- str Luncsoara- Scoala Gimnaziala nr 307

590 €

Apartament 3 camere - etaj 4/8 decomandat, 2 grupuri sanitare, mobilat, utilat, AC. Situat in vecinatatea Scolii Gimnaziale nr 307 Acces rapid metrou, maxim 5 min 590 Euro/luna+garantie

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min. 6.3 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Stefan cel Mare, Obor, stradal, 2 min de metrou, centrala, loc de parcare

800 €

9/10, cf1, sdec, 75mp, 2bai, centrala termica, loc de parcare ADP, scara si vedere stradala, bloc 1982, reabilitat termic, scara cu supraveghere video, renovat, mobilat modern, utilat complet, liber,...

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 6.4 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Obor Stefan cel Mare centrala + parcare

790 €

Video pe TikTok: Vali Georgescu Immobiliare Obor - 3 min metrou, inchiriere apartament de 3 camere, cf 1 in bloc reabilitat termic, etaj 9/10, semidecomandat, mobilat si utilat complet, baie+gr sanitar,...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 6.4 Km

Bucuresti, 12 Octombrie '26

Obor Rond Bucuresti

2.990 RON

propietar inchiriez apartament 3 camere la rond Bucur Obor, coltul cu ACR. Apartamentul este complet mobilat si utilat. Living mare open space. Metrou, tramvai, autobuz la 2 minute de mers pe jos. Etajul...

Suprafata 71 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 6.5 Km

Bucuresti, azi; 09:06

Drumul Taberei, Prelungirea Ghencea, Drumul Ghindari

550 €

Drumul Ghindari, 3/3, 102 mp, terasa de 11 m, mobilat si utilat complet, centrala proprie,1 loc parcare, 1+1 garantie,

Suprafata 115 mp Mobilat Utilat 6.5 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Apartament 3 camere, spatios, luminos si linistit, cu vedere spre parc si lac

650 €

Apartament 3 camere | Lacul Tei | 95 mp | Vedere catre parc Va propun spre inchiriere un apartament de 3 camere, spatios, luminos si bine compartimentat, situat in zona Lacul Tei, cu vedere catre parc...

Suprafata 95 mp Decomandat 6.6 Km

Bucuresti, azi; 11:33

Sos Stefan cel Mare

550 €

Ap 3 camere semidecomandat, etaj 7 din10, mobilat partial, constructie 1980, reabilitat, in apropierea statiei de metrou Bucur Obor, pret 550 euro

Mobilat partial Utilat 6.6 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Bucur Obor, 3 minute metrou, pe sos Colentina, vav magazinul Bucur Obor

550 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat pe Soseaua Colentina, la numai 3 minute de statia de metrou, intr-un bloc stradal, reabilitat termic si bine pozitionat. Apartamentul este...

Suprafata 70 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 5 min. 6.7 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Tineretului, Carol

1.000 RON

apartament 3 camere ce necesita investitii, de inchiriat, str. Candiano Popescu nr. 63, sector 4, Bucuresti. Detalii la numarul de telefon

Suprafata 73 mp Nemobilat Neutilat M 12 min. 6.7 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Calea Calarasilor, de inchiriat: spatiu birouri 3 camere, 90 mp

800 €

Inchiriere spatiu birouri cu 3 camere, avand o suprafata utila de 90 mp, contorizat. Proprietatea este situata in zona Calea Calarasilor – Popa Nan, Hala Traian, la etajul 1 al unei cladiri P+2 destinate...

Semidecomandat Nemobilat Utilat 6.9 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Matei Basarab, Calea Calarasilor, apartament 3 camere etaj 4, 1998, lift

650 €

Inchiriere un apartament de 3 camere decomandat, situat ultracentral pe strada Matei Basarab, in imediata apropiere de Calea Calarasilor si strada Traian. Proprietatea se afla la etajul 4 din 5 intr-un...

Suprafata 84 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.9 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Parcul Tineretului, Piata Norilor

580 €

AMA Imobiliare va ofera spre inchiriere, in exclusivitate, un apartament decomandat cu 3 camere, complet si modern mobilat, in Bucuresti, zona Tineretului, langa Piata Norilor, un loc ideal pentru cei...

Tur virtual Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 4 min. 7 Km

Bucuresti, azi; 16:51

Matei Basarab

800 €

Zona Unirii, Str. Labirint intersectie cu Str. Traian, inchiriere apartament exceptional, partial mobilat compus din 3 camere decomandate in suprafata utila de 72,36 mp. recent amenajat in totalitate...

Suprafata 73 mp Decomandat Mobilat partial Neutilat 7.1 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Tineretului - Gheorghe Sincai

600 €

etaj 6/9 , an 1991, 3 camere, mobilat, baie si grup sanitar separat, decomandate,particular

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat 7.1 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Unirii, Nerva Traian, BCR adiacent 5 minute de metrou Timpuri Noi

600 €

6/8, cf. 1 sporit, dec, 80 mp, 2 bai, vedere mixta, hol H, bloc reabilitat termic, mobilat, utilat complet, liber, zugravit recent, usi interioare noi, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 7.1 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Calea Calarasilor, Popa Nan apartament 3 camere tip duplex

1.300 €

Va prezentam spre inchiriere cel mai luminos apartament de 3 camere, tip duplex, cu scara interioara, localizat la etajul 3 si Mansarda, al unui bloc construit in 2014, dotat cu lift si care include doar...

Suprafata 116 mp Decomandat Neutilat M 18 min. 7.1 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Tineretul / Timpuri Noi

600 €

NU COLABOREZ CU AGENTII! Va rog sa ma contactati pe whatsapp Proprietar caut chiriasi pentru un apartament cu 3 camere intr-o zona linistita. Daca esti in cautarea unui loc fain (sufragerie, 2 dormitoare,...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min. 7.1 Km

Bucuresti, 18 Octombrie '26

Tineretului, Piata Norilor

649 €

3 camere confort 1, 70 mp, etajul 7/10, lift, loc parcare permanent, mobilat integral pentru locuit, bucatarie deschisa, utilat, masina spalat rufe, frigider, aragaz, aer conditionat, balcon pe toata...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 7.1 Km

Bucuresti, 06 Octombrie '26

Calea Calarasilor, Matei Basarab, apartament 3 camere

730 €

apartamentul se afla la etajul 3 intr-un bloc anvelopat, cu regim de inaltime P+4E, situat pe strada Matei Basarab, in zona intersectiei cu strada Labirint. Este semidecomandat si are dubla orientare...

Suprafata 77 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 18 min. 7.1 Km

Bucuresti, 08 Octombrie '26

Nerva Traian, stradal

600 €

3 camere, cf. 1, decomandat, et. 5/8. Se accepta firma, inchiriere pe termen lung, https://nistour.ro/ situat: https://www.google.com/maps?q=44.4216798,26.1162713&z=17&hl=ro

Nemobilat Neutilat 7.2 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Tineretului, langa Scoala 97, proprietar inchiriez apartament 3 camere

700 €

Proprietar, inchiriez apartament cu 3 camere- Tineretului, recomandat pentru familie cu copil, avand in vedere proximitatea fata de scoala 97, gradinite, Parcul Tineretului, langa- 75 mp, etaj 7/8 decomandat,...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 7.3 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Timpuri Noi metrou

2.500 RON

2/10, decomandat, 66 mp, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, aer conditionat, semimobilat, utilat, 2 grupuri sanitare, saltele noi, se poate completa cu piese de mobilier, fara animale de...

Suprafata 66 mp Decomandat Mobilat partial Utilat M 12 min. 7.3 Km

Bucuresti, ieri; 11:13

3 camere | 99 mp | Parcare inclusa | Piata Alba Iulia – Popa Nan

1.100 €

3 camere | 99 mp | Orientare SUD | Parcare inclusa | Piata Alba Iulia – Popa Nan Va propun spre inchiriere un apartament luminos si calduros, cu orientare spre SUD, situat pe strada Popa Nan, in zona...

Suprafata 99 mp Decomandat M 15 min. 7.4 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Metrou Piata Iancului

695 €

Ap 3 camere 70 mp, 2 grupuri sanitare, la 270 m de metrou. Inchiriez pe termen lung intr-un bloc cu lift reabilitat. Blocul este in randul 2 fata de bulevard, oferind un ambient linistit. Este potrivit...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 7.4 Km

Bucuresti, 06 Octombrie '26

Arena Nationala

400 €

particular fara comision inchiriez ap. 3 camere, zugravit, toate noi, 2 bai, 3 balcoane, mas. 335, 101, 5 min. metrou Iancului, 2 fete studente sau o familie cu copil fara animale. Disc.

Mobilat 7.4 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Vitan Mall, Foisorului

670 €

Va ofer spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat in zona Vitan Mall, pe strada Foisorului, la aproximativ 7 minute de mers pe jos pana la mall si 12-13 minute pana la statia de metrou. Apartamentul...

Suprafata 79 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 7.5 Km

Bucuresti, azi; 16:17

Piata Alba Iulia, la CEC Bank, 3 camere

800 €

Apartament spatios cu 3 camere de inchiriat pe Bd. Unirii nr. 73, cu o suprafata utila de 95 mp, situat la etajul 5 intr-un bloc finalizat in 1988. Locuinta este luminoasa si bine compartimentata, fiind...

Suprafata 95 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 7.6 Km

Bucuresti, azi; 13:16

Agricultori curte proprie 170mp+ apartament de 120 mp, bloc nou p+2, modern

1.250 €

Va prezentam un apartament spatios de peste 115 mp utili ce beneficiaza de o curte proprie de aprox. 170 mp, situat la parterul unui imobil nou, pe strada Ciobanasului, in apropiere de Matei Voievod,...

Suprafata 120 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat M 11 min. 7.6 Km

Bucuresti, azi; 00:25

Colentina, Dedeman, sect.2

1.700 RON

inchiriez 3 camere, hol, baie, bucatarie, centrala termica proprie, aer cond.+ curte, direct proprietar.

Suprafata 40 mp 7.7 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Decebal, Dristorului, Delea Noua, Piata Muncii, Piata Alba Iulia stradal

700 €

6/8, pozitie de exceptie, cf1sporit, dec, 2 bai, 2 balcoane, deosebit, vedere mixta, bloc reabilitat termic, mobilat modern si utilat complet, liber, renovat, usi interioare si instalatii noi, gresie,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 7.8 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Articole recomandate

Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.531

A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.322

Asigurarea de chiriaș – fiță sau necesitate pe piața imobiliară românească?

Ce acoperă și ce nu asigurarea de răspundere civilă a chiriașului; Cât costă; Este obligatorie?; Care...

04.09.2025 Imobiliare 5.341

Apartamente 3 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 3 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 3 camere are un living și două dormitoare, de regulă pe 65-85 de metri pătrați, iar multe au și a doua baie. E alegerea obișnuită pentru o familie cu copii, pentru trei colegi care împart chiria sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru birou.

În București, chiria pentru un apartament cu 3 camere pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mai îndepărtate de centru și ajunge la 1.000-1.500 de euro în blocurile noi din nord sau în zona centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - a doua baie, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 3 camere

La 3 camere, diferențele de chirie sunt mai mari decât la apartamentele mici: un apartament poate costa 500 de euro într-un cartier și de trei ori mai mult în altul. Contează în primul rând:

Zona. În nord - Herăstrău, Floreasca, Aviației - și în zona centrală, chiriile sunt de două-trei ori mai mari decât în cartierele mari de blocuri, precum Drumul Taberei, Militari sau Berceni.
Vechimea blocului. În blocurile noi, apartamentele cu 3 camere sunt mai mari, au de multe ori două băi și loc de parcare, iar chiria e vizibil mai mare decât într-un bloc de dinainte de 1990 din același cartier.
Suprafața. Peste 85 de metri pătrați, chiria crește mult, pentru că apartamentele atât de mari sunt de obicei în blocuri noi sau în zone scumpe.
A doua baie. Pentru o familie sau pentru trei colegi, a doua baie contează zilnic și se reflectă de regulă în chirie.
Dotări. Centrala proprie, aerul condiționat în fiecare cameră, un loc de parcare sau un balcon închis pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț. La 3 camere, diferența de întreținere dintre centrală proprie și termoficare se simte mai mult decât la un apartament mic.

Apartament cu 3 camere pentru familie sau pentru colegi: ce să cauți

Pentru o familie cu copii, contează mai ales ce e în jurul blocului: o școală și o grădiniță aproape, un parc, un magazin la câțiva pași. În apartament, un lift - dacă ai cărucior - și un loc de parcare fac diferența de la o zi la alta. Compartimentarea contează mai puțin, pentru că livingul e folosit de toată familia.

Pentru trei colegi, apartamentul trebuie să fie decomandat: fiecare cameră cu ușa ei spre hol, ca nimeni să nu treacă prin camera altcuiva. A doua baie e aproape obligatorie. Contează mai puțin cartierul și mai mult metroul, pentru că fiecare merge în altă direcție dimineața.

Închirieri apartamente cu 3 camere mobilate și utilate

Și la 3 camere, varianta obișnuită e apartamentul mobilat și utilat. Diferența față de un apartament mic e că mobilarea trebuie verificată în trei camere: întreabă dacă ambele dormitoare au pat și dulap, dacă livingul are canapea extensibilă și ce electrocasnice rămân. Pentru o familie sau pentru trei colegi, mașina de spălat vase și aerul condiționat în dormitoare contează mai mult decât la un apartament pentru o persoană.

Pentru o familie care se mută pe termen lung cu mobila proprie, un apartament parțial mobilat - de obicei cu bucătăria și electrocasnicele, fără mobila din camere - e adesea varianta mai practică. Întreabă proprietarul și dacă poate scoate mobila pe care nu o folosești.

Apartamente cu 3 camere în fiecare sector din București

La 3 camere, oferta e mai echilibrată între centru, nord și cartierele de blocuri decât la apartamentele mici. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți, Aviației și Băneasa; în nord, multe apartamente în blocuri noi.
Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, zona Moșilor, Colentina, Obor și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari și Crângași.

Pentru un cartier anume, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 3 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 3 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Otopeni, Voluntari, Chiajna, Bragadiru - în blocuri noi, de multe ori cu loc de parcare. Pentru o familie care lucrează în București, sunt o variantă cu mai mult spațiu pentru aceeași chirie, cu prețul unui drum mai lung până la birou.

În restul țării, oferta de apartamente cu 3 camere de închiriat e mai mică; cea mai mare, după București, e în Cluj-Napoca.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 3 camere

Actele. Extrasul de carte funciară sau actul de proprietate și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie.
Încălzirea. La 70-80 de metri pătrați, diferența dintre centrală proprie și termoficare se vede în fiecare lună de iarnă. Cere lista de întreținere din ianuarie și data ultimei revizii a centralei.
Datoriile. Întreabă administratorul blocului dacă apartamentul are restanțe la asociație.
Împrejurimile. Unde parchezi și, dacă ai copii, cât de departe sunt școala și grădinița.
Contractul. Durata, garanția, preavizul și cine plătește fiecare cheltuială. Dacă sunteți mai mulți, toți trebuie trecuți în contract, iar contractul trebuie să spună ce se întâmplă când pleacă unul.

La mutare, faceți un proces-verbal de predare-primire: fotografii în fiecare cameră, lista bunurilor și indexul contoarelor. La trei camere mobilate, lista e lungă și merită făcută cu atenție, pentru că de ea depinde garanția.

Dacă îți ajung două camere, vezi apartamentele cu 2 camere de închiriat; dacă ai nevoie de mai mult spațiu, apartamentele cu 4 camere sau mai multe.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 3 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în București?

Bugetul pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mari de blocuri, precum Berceni, Drumul Taberei sau Militari. În blocurile noi din nord și în zona centrală, chiria urcă la 1.000-1.500 de euro, iar în Herăstrău sau Floreasca poate trece de 2.000. La 3 camere, zona face diferența mai mult decât orice altceva: un apartament asemănător poate costa de trei ori mai mult la câțiva kilometri distanță. Întreținerea și utilitățile se plătesc separat.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 3 camere?

Depinde cine se mută. Pentru o familie cu copii contează mai ales școlile, grădinițele și parcurile din apropiere: Drumul Taberei, Titan și Tineretului au parcuri mari, multe școli, metrou și chirii accesibile. Nordul - Floreasca, Aviației, Băneasa - are multe blocuri noi, cu loc de parcare, dar chiriile sunt de două-trei ori mai mari. Pentru trei colegi care împart chiria, contează mai mult metroul și drumul până la birou, așa că merită pornit de la linia de metrou, nu de la cartier.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 3 camere?

Pe lângă prima chirie, proprietarul cere de obicei o garanție egală cu o chirie, uneori cu două, iar agenția, dacă treci prin ea, un comision. Pentru un apartament de 700 de euro pe lună, asta înseamnă cel puțin 1.400 de euro în ziua semnării și până la 2.800 de euro dacă se adună garanția de două luni și comisionul. Dacă vă mutați mai mulți colegi, împărțiți de la început și această sumă, nu doar chiria. Garanția o primești înapoi la plecare, dacă predai apartamentul în aceeași stare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 3 camere?

Depinde mai ales de încălzire și de câte persoane locuiesc în apartament. Cu centrală proprie, prin întreținere plătești doar cheltuielile comune ale blocului, iar căldura și apa caldă vin pe factura de gaz. La termoficare, căldura se calculează după suprafață sau după repartitoare, așa că la 70-80 de metri pătrați iarna se simte serios în buget, mai ales într-un bloc neizolat. O parte din cheltuielile comune se împart de obicei pe număr de persoane, deci o familie de patru plătește mai mult decât un cuplu. La vizionare, cere să vezi lista de întreținere din ianuarie.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

La 3 camere, comisionul agenției înseamnă mai mulți bani, pentru că se raportează de regulă la valoarea chiriei, așa că închirierea direct de la proprietar economisește o sumă mai mare decât la un apartament mic. În schimb, verificările rămân în grija ta: cine e proprietarul, dacă actele sunt în regulă și dacă apartamentul are datorii la întreținere. Agenția te ajută mai ales când cauți într-o zonă anume și nu ai timp de multe vizionări: îți arată mai multe apartamente într-o singură zi și pregătește contractul. Pe anuntul.ro publică atât proprietari, cât și agenții, iar numărul din anunț te duce direct la cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 3 camere?

Cele mai multe au între 65 și 85 de metri pătrați utili. Într-un bloc de dinainte de 1990, un apartament cu 3 camere decomandat are de obicei 65-75 de metri pătrați și, uneori, pe lângă baie, un al doilea grup sanitar mic. În blocurile noi, suprafețele trec des de 80 de metri pătrați, cu două băi și bucătărie deschisă spre living. Pentru o familie cu doi copii sau pentru trei colegi, a doua baie contează adesea mai mult decât câțiva metri pătrați în plus.

Merită să închiriez un apartament cu 3 camere împreună cu colegii?

Pentru mulți, e cea mai ieftină cale de a locui într-o zonă bună: chiria unui apartament cu 3 camere împărțită la trei e de obicei mai mică decât chiria unei garsoniere în aceeași zonă. Contează însă câteva lucruri. Apartamentul trebuie să fie decomandat, ca fiecare să aibă camera lui cu intrare din hol, ideal cu două băi. Toți trei trebuie trecuți în contract. Iar de la început stabiliți cum împărțiți garanția și utilitățile și ce se întâmplă dacă unul pleacă înainte de termen.

Stefan cel Mare - Tei Stefan cel Mare - Tei 3 camere Unirii Tineretului - Timpuri Noi 3 camere Mosilor - Dacia Alba Iulia - Decebal - Muncii Stefan cel Mare - Tei Tineretului - Timpuri Noi Mosilor - Dacia Tineretului - Timpuri Noi