Rubrica

Subrubrica

Garsoniere de închiriat

333 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: garsoniera

Berceni

370 €

Descriere proprietatii: Garsoniera 1 camera in Bucuresti, Berceni ofera un spatiu modern si confortabil. Locuinta este ideala pentru o persoana sau un cuplu, fiind utilata pentru a asigura confortul zilnic....

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 04 Octombrie '26

Cartier Brancusi, sector 6, Bucuresti

400 €

Aceasta locuinta - tip studio ofera un spatiu confortabil si luminos. Se afla in Cartierul Brancusi - Aleea Poarta Sarutului nr. 2 la 3 minute de Metrou, de Kaufland si la mai putin de 10 min. de Lidl...

Suprafata 42 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 3 min.

Bucuresti, 04 Octombrie '26

Pantelimon, Lidl

350 €

garsoniera, etaj 1 din 10, decomandata, 40 mp, usa metalica, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, mobilata, utilata, 10 minute pana la Mega Mall.

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min.

Bucuresti, 04 Octombrie '26

Strada Nerva Traian

550 €

Direct proprietar inchiriez garsoniera 39 mp - Roka Residence. Etaj 5, imobil finalizat in 2021. 2 minute de statia de metrou Timpuri Noi. Centrala proprie gaz cu incalzire in pardoseala. Aer conditionat,...

Suprafata 39 mp Mobilat Utilat M 18 min.

Bucuresti, 04 Octombrie '26

Garsoniera la 5 minute de metrou Dristor

400 €

Va oferim oportunitatea de a inchiria o garsoniera bine amplasata mobilata si utilata complet. Garsoniera se afla la mica distanta de Metrou Dristor, pe strada Laborator, cu acces facil la mijloace de...

Suprafata 28 mp Semidecomandat M 10 min.

Bucuresti, 04 Octombrie '26

Garsoniera de inchiriat in Sinaia

1.500 RON

Garsoniera de inchiriat in Sinaia – zona Malul Spitalului | Complet mobilata si utilata Agentia Imobiliara Mervani va ofera spre inchiriere o garsoniera situata la parterul unui imobil de garsoniere,...

Suprafata 25 mp

Prahova, 04 Octombrie '26

Decebal

400 €

Ofer spre inchiriere garsoniera decomandata si foarte spatioasa, 42mp suprafata utila,situata pe Bulevardul Decebal, la 2 minute de mers pe jos de statia de metrou Piata Muncii. Locuinta se afla la etajul...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 2 min.

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Metrou Timpuri Noi, Tineretului, Garsoniera 40 mp, Moderna

450 €

7 minute Metrou Timpuri Noi, Tineretului, Bloc 1983, supraveghere video 24/24, Garsoniera 40 mp cu balcon, Decomandata, Renovata, Contorizata, Mobilat, Utilat complet, etaj 2/10. Toate imbunatatirile...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min.

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Iancului, exact Metrou, Avrig

1.500 RON

garsoniera decomandata, bloc mixt, modern amenajata, mobilata, utilata, 10/11, luminoasa, foarte frumoasa, bloc izolat termic, liniste, foarte civilizat pentru o persoana foarte serioasa, termen lung,...

Suprafata 32 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Titan

370 €

Proprietar, inchiriez garsoniera, complet mobilata si utilata, cu suprafata de 33 mp, bloc reabilitat termic, cu loc de parcare privat, situata langa Liceul Dante Alighieri. Pret: 370 de Euro/luna. Conditii:...

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min.

Bucuresti, 03 Octombrie '26

1 min Metrou Mihai Bravu Bloc 2021, Garsoniera 33mp Centrala, Ctr ANAF

450 €

1 minut Metrou Mihai Bravu, Complex Rezidential 2021 cu Termosistem, Garsoniera open space 33 mp, Contorizata, Centrala Proprie, Aer Conditionat, Mobilat, Utilat complet nou 2021, etaj 10/10. Contract...

Suprafata 33 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Mihai Bravu, 1 min. Metrou, bloc 2021 garsoniera 37 mp centrala, ctr. ANAF

475 €

1 minut Metrou Mihai Bravu, complex rezidential 2021 cu termosistem, garsoniera decomandata 37 mp, contorizata, centrala incalzire in pardoseala, aer conditionat, mobilat, utilat complet nou 2021, etaj...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Sos Giurgiului

1.700 RON

Inchiriez garsoniera mare spatioasa la curte, mobilata si utilata complet cu tot ce e necesar! Mutare imediata! Libera, curata! Garsoniera se afla la curte, totul separat, intrare separata.

Suprafata 45 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Tineretului Park 2025, Studio 33 mp Nou, Centrala Proprie, AC, Parcare

450 €

Cum ar fi sa locuiesti in Parcul Tineretului ? Tineretului Park View Residence 2025, la 5 minute Metrou Constantin Brancoveanu, Supraveghere Video 24/24. Studio 33 mp, Centrala Proprie Incalzire in Pardoseala,...

Suprafata 33 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min.

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Militari Residence, centrala, parcare, nou, comision 0

260 €

inchiriere garsoniera in bloc nou, etaj 2 din 4, loc parcare, balcon, poze de actualitate, mobilata, utilata nou, strada Apeductului. Nu se accepta animale de companie. Fara comision,

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Cluj-Napoca. Wings Residence, balcon 8,5 mp, mobilat complet

500 €

Apartament modern situat in ansamblul Wings Residence, unul dintre cele mai apreciate complexe rezidentiale din Cluj-Napoca. Locuinta ofera: 37,2 mp utili; balcon generos de 8,5 mp; mobilare si utilare...

Suprafata 37 mp Neutilat

Cluj, 03 Octombrie '26

Militari Apusului

350 €

Werner Palada, garsoniera mobilata, utilata. Libera din 2 februarie. Acces usor la mijloacele de transport. O luna chirie plus o luna garantie,

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Ilfov, 03 Octombrie '26

Titan, Postavarului

1.450 RON

ocazie, inchiriez garsoniera cu centrala proprie, mobilata si utilata modern, aer conditionat, situata in proximitatea Auchan Titan. Libera, disponibila imediat

Suprafata 22 mp Decomandat Mobilat Utilat M 14 min.

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Iancului

330 €

Garsoniera este situata intr-un bloc reabilitat foarte aproape de metrou, mobilata si utilata complet, proaspat renovata, libera. Zone adiacente: Obor, Stefan cel Mare, Mosilor.

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min.

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Titan, Bl 1 Decembrie, Postavarul

1.300 RON

garsoniera la o persoana, barbat, femeie, cuplu, fara garantie, particular, fara intermediar, este utilata, are masina spalat, frigider, este mobilata, perioada lunga, 2000 ron cu utilitati,apa gaze curent,Tva

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Lujerului, Politehnica

399 €

proprietar inchiriez garsoniera, parter,bloc reabilitat,certificat energetic A, jaluzele exterioare aluminiu belgiene, masina automata uscat rufe, zugravit , mobilata complet, combina frigorifica ,dotata,...

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Metalurgiei, Drumul Binelui

400 €

Inchiriez apartament cu 1 camera, 41 mp, balcon inchis de 7 mp, mobilat si utilat, renovat recent, cu parcare inclusa in proximitate, zona Metalurgiei- Drumul Binelui. Pret 400 €,

Suprafata 41 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 03 Octombrie '26

Tineretului Sincai

360 €

Sincai stradal, PROPRIETAR, contructie 1998, vedere spate spre Palatul Parlamentului, et. 3 din 8, revovat recent, electrocasnice noi, aer conditionat, apometre, repartitoare, costuri intretinere foarte...

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Drumul Taberei, Timisoara, cu centrala si parcare

350 €

cf. I sporit, decomandat,centrala si parcare 36 mp, complex rezidential Quatro, etaj intermediar, cu imbunatatiri, imobil nou, libera, mobilata si utilata, vizite cu programare tel.

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Baba Novac intersectie

490 €

proprietar inchiriez garsoniera decomandata, de 36 mp, mobilata modern, complet utilata, in bloc mixt, etaj 5/10, aflata la 2 minute de metrou (Dristor 2), unei persoane nefumatoare.

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat M 6 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Piata Iancului, proprietar

300 €

inchiriez garsoniera in zona unui cuplu de studenti, negociabil,

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Calea 13 Septembrie, nr. 235, Bl. V3, sc. 3

350 €

ap. 86 inchiriez garsoniera, etajul 1/8, mobilata, utilata, usa metalica, termopan, balcon, parchet, zugravita si igenizata proaspat, scara de VIP-uri, dorim chiriasi linistiti si respectosi.

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Metrou Costin Georgian

290 €

Inchiriere garsoniera pret 290 euro negociabil. Se inchiriaza garsoniera 32 mp in zona Costin Georgian, liceul Nichita Stanescu si la 3 minute de statia de metrou. Pret 290 euro negociabil. Contract...

Mobilat Utilat M 3 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Brasov, Uzina 2

330 €

Inchiriez garsoniera in Brasov, str.Zizinului (langa Farmacom).Garsoniera este este mobilata, utilata, are centrala termica proprie, suprafata 30m². Este compusa din camera, bucatarie, baie,hol si balcon....

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat

Brasov, 02 Octombrie '26

Titan, Aleea Buhusi, renovata, contract anaf

320 €

cf. 1, 32 mp, et. 4/10, maxim 2 pers. fara animale, nu dispune de ac si tv, agentie

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 16 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Pantelimon, Bd. Chisinau, Socului, Arena Nationala, Mega Mall

300 €

cf. 1, 34 mp, parter, dec, maxim 2 pers. fara animale, nefumatori, agentie, plata in euro

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Titan, Baraj Bicaz

320 €

garsoniera renovata, mobilata, utilata, totul nou, etaj P/10, aproape mijloace de transport, 10 minute de gura de metrou. Avans 1+1 garantie.

Suprafata 33 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Afi Cotroceni, Metrou Orizont la 3 minute, Academia Militara, proprietar

1.100 RON

Proprietar, exclus agentii. Garsoniera metrou Orizont, AFI Cotroceni, Drumul Taberei, 1100 lei chiria lunara. Zona foarte buna. Garsoniera renovata recent, potrivita pentru o persoana. Baie proprie cu...

Semidecomandat Mobilat Utilat M 3 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Cluj Napoca 2 camere, modern, Zorilor zona Observatorului, Spitalu de Recuperare

270 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere complet mobilat si utilat, la demisol intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul . Posibilitate de parcare in zona ! Se afla in apropierea...

Suprafata 35 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 02 Octombrie '26

Grozavesti

450 €

descoperiti confortul unei garsoniere de inchiriat in zona Regie. Aceasta garsoniera este partial mobilata, avand bucataria echipata, cuptor, aragaz si frigider. La doar 5 minute de metroul Grozavesti.

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat partial Utilat

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Sector 6, Prelungirea Ghencea, nr. 262, Bucuresti

350 €

inchiriez garsoniera utilata, mobilata, aer conditionat, centrala proprie, et. 2/4, balcon, libera. Direct proprietar, nu colaboram cu Agentiile.

Suprafata 47 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Colentina

1.400 RON

particular, Carrefour, gars. (camera, baie, bucatarie) separata, curata, in casa la curte, 50 m de capat tramvai 21, 1+1, disc.,

Mobilat Utilat

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Lujerului

499 €

Lujerului - Exigent Plaza - Faza 4 - Garsoniera Moderna - confort 1 - Situata in Bulevardul Timisoara, etajul 4/11, decomandata, suprafata utila 35 mp. Garsoniera este mobilata si utilata complet cu CENTRALA...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Giurgiului, Piata Progresul Berceni metrou Eroii Revolutiei, modest

1.000 RON

pentru 1-2 persoane, garsoniera modesta in mini-bloc, baie, bucatarie, mobilata si utilata. Doar persoane decente si modeste. Plata 1+1 garantia. Ne selectam dreptul de a ne alege clientii

Mobilat Utilat M 10 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Cismigiu, garsoniera complet renovata de inchiriat

470 €

Proprietar – garsoniera renovata, prima inchiriere, centrala proprie – Parcul Cismigiu. Proprietar ofer spre inchiriere, fara comision, o garsoniera complet renovata si proaspat zugravita, situata in...

Suprafata 18 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Titan, Costin Georgian, Lucretiu Patrascanu

320 €

propunem spre inchiriere o garsoniera in zona Costin Georgian, pe Lucretiu Patrascoiu, la 5 minute de statia de metrou si de piata, la 3 minute de statia de troleibuz. Garsoniera este la prima inchiriere,...

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat M 3 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Decebal, Calea Calarasilor

480 €

garsoniera decomandata, zona centrala, bloc construit in 1993 mixt, reabilitat, 42 mp, et. 7/8, nu este stradal. Zona linistita, scara blocului curata, dotari complete masina de spalat nou, plita pe gaz,...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Iancului, Magura Vulturului

380 €

garsoniera mobilata, utilata, AC, situata la etajul 10/10 in apropiere mijloace de transport, unitati medicale, scolare, centre comerciale.

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Titan, parc

330 €

garsoniera situata in imediata vecinatate a parcului Alexandru Ioan Cuza si a metroului Titan la et 2/10 al unui bloc de garsoniere cu o suprafata de 31 mp. Proprietatea este semimobilata are frigider,...

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Stirbei Voda nr. 164

420 €

particular, inchiriez garsoniera, mobilata si utilata, 44 mp, ac, tv, masina de spalat, usa metalica, etaj 6/8, vedere stradala, metrou 7 min. Eroilor. Contract Anaf, 1 luna plus 1 garantie, exclus agentii.

Suprafata 44 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min.

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Unirii, Rond Alba Iulia

380 €

confort 1, etaj 1, vedere stradala, complet mobilata si utilata modern, cu imbunatatiri (gresie, faianata, parchet, usa metalica, usi interior noi, geamuri PVC.

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 02 Octombrie '26

Fundeni vis a vis de parcul Motodrom

360 €

Proprietar Ofer spre inchiriere garsoniera zona Fundeni, sector 2 Bucuresti, Parcul Motodrom, 35 mp, Sos. Fundeni nr. 227, decomandat. Fara animale de companie. Se percepe garantie.

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 01 Octombrie '26

Chisinau, garsoniera mobilata si utilata

300 €

Garsoniera mobilata si utilata, etaj 5 din 8, stradal. 1 luna avans si 1 luna garantie+ 50 % comision

Suprafata 33 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 16 min.

Bucuresti, 01 Octombrie '26

Drumul Taberei, piata Moghioros

1.400 RON

proprietar inchiriez garsoniera, stradala, bloc linistit, utilata mobilata modern, etaj 4/10, 300m de metrou, tramvai 41. Relatii la telefon,

Mobilat Utilat

Bucuresti, 01 Octombrie '26

Piata Romana

200 €

Inchiriere camera in apartament Lanaga Mc Donald's, camera in apartament cu dependinte la comun, pretabil studenti, persone singure. Chirie 1+1,

Suprafata 40 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 1 min.

Bucuresti, 01 Octombrie '26

Articole recomandate

Cum și când declari contractul de chirie la ANAF

Acte necesare pentru declararea contractelor de închiriere la ANAF; Avantajul înscrierii contractului...

29.03.2024 Utile 123.553

Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 32.075

Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 9.966

Garsoniere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești garsoniere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. O garsonieră are o cameră, o bucătărie și o baie, de regulă pe 30-40 de metri pătrați, și e potrivită pentru cine stă singur sau în doi. Cele mai multe se închiriază mobilate și utilate, așa că te poți muta fără să cumperi mobilă sau electrocasnice.

În București, chiria pentru o garsonieră începe de la aproximativ 300 de euro pe lună și poate trece de 500 pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață sau compartimentare, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează prețul chiriei unei garsoniere

Chiria unei garsoniere depinde în primul rând de cinci lucruri:

Suprafața. O garsonieră de 25 de metri pătrați costă vizibil mai puțin decât una de 40, chiar în același cartier.
Zona. Garsonierele din zonele centrale și din cartierele căutate se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
Blocul. Un bloc nou, cu lift, izolație bună și loc de parcare, ridică prețul. Un bloc vechi, dar reabilitat termic, are în schimb întreținerea mai mică iarna.
Compartimentarea. Garsonierele decomandate se închiriază de obicei mai scump decât cele semidecomandate de aceeași suprafață.
Dotările. Aerul condiționat, mașina de spălat vase, un balcon închis sau un loc de parcare pot face diferența între două garsoniere altfel asemănătoare.

La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț. Când compari două garsoniere, compară costul total pe lună, nu doar chiria.

Garsonieră decomandată sau semidecomandată: care e diferența

Într-o garsonieră decomandată, camera, bucătăria și baia au uși separate spre hol, așa că nu treci printr-o încăpere ca să ajungi în alta. Într-o garsonieră semidecomandată, cel puțin o încăpere - de obicei bucătăria - se deschide direct din cameră.

Pentru cine stă singur, diferența contează mai puțin. Pentru un cuplu sau pentru cine lucrează de acasă, varianta decomandată e mai practică, pentru că zgomotul și mirosurile din bucătărie nu ajung direct în cameră. În blocurile noi apare des și bucătăria deschisă spre cameră, o variantă modernă a garsonierei semidecomandate.

Ce înseamnă o garsonieră mobilată și utilată

Mobilată înseamnă că are mobila de bază: pat sau canapea extensibilă, dulap, masă, scaune și mobilier de bucătărie. Utilată înseamnă că are și electrocasnicele: aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat și, de multe ori, cuptor cu microunde sau aer condiționat.

Majoritatea garsonierelor de închiriat se dau mobilate și utilate. Ce intră în „utilat" diferă însă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de electrocasnicele care contează pentru tine - cel mai des lipsesc aerul condiționat și mașina de spălat vase.

Garsonierele nemobilate sunt mai rare și se potrivesc celor care au deja mobilă. Dacă alegi una, întreabă dacă rămân totuși mobila de bucătărie și electrocasnicele mari, care sunt greu de mutat.

Garsoniere în fiecare sector din București

Cele mai multe garsoniere din București sunt în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei, și în cartierele de blocuri din Bucureștii Noi și 1 Mai; în nord, mai ales în blocuri noi.
Sectorul 2 - Pantelimon, Colentina, Obor, Tei și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, Balta Albă și zona Unirii; e sectorul cu cele mai multe garsoniere din oraș.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, 13 Septembrie, Cotroceni și Sebastian.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și Ghencea.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Garsoniere în afara Bucureștiului

În Ilfov, garsonierele de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Chiajna, Popești-Leordeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un bloc nou.

În restul țării, cele mai multe garsoniere de închiriat sunt în marile centre universitare: Cluj-Napoca, Brașov, Constanța. Acolo cererea crește la sfârșitul verii, înainte de începerea anului universitar, așa că în august și septembrie e bine să cauți din timp.

Ce verifici înainte să semnezi contractul de închiriere

Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
Cât a fost întreținerea în lunile de iarnă și dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
Dacă există repartitoare sau contoare individuale pentru căldură și apă caldă. Fără ele, plătești o cotă din consumul blocului, oricât ai consuma tu.
Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea locuinței, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, vezi garsonierele în regim hotelier.

Întrebări frecvente despre garsonierele de închiriat

Cât costă chiria unei garsoniere în București?

De la aproximativ 300 de euro pe lună pentru o garsonieră într-un bloc vechi, dintr-un cartier mărginaș, până la 500-600 de euro pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de suprafață, de zonă și de vechimea blocului. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse, iar la semnarea contractului se plătește și o garanție, de obicei egală cu o chirie.

Ce suprafață are de obicei o garsonieră?

Între 25 și 40 de metri pătrați, în cele mai multe cazuri. Garsonierele din blocurile construite înainte de 1990 au de regulă 25-35 de metri pătrați, iar cele din blocurile noi sunt adesea mai mari și au bucătăria deschisă spre cameră. Dacă stai în doi sau lucrezi de acasă, caută una de cel puțin 35 de metri pătrați - diferența de câțiva metri se simte zilnic într-o singură cameră.

Ce cheltuieli am pe lângă chirie?

Pe lângă chirie plătești de obicei întreținerea - cheltuielile comune ale blocului, precum apa caldă, căldura, curățenia și liftul - și utilitățile pe contor propriu: curent, gaz, internet. La semnarea contractului se adaugă garanția, de regulă egală cu o chirie, iar dacă închiriezi prin agenție, și comisionul de intermediere. Întreținerea crește mult iarna, mai ales într-un bloc neizolat, așa că întreabă de la început cât a fost în lunile de iarnă, ca să știi costul real pe lună.

Cât e garanția și în ce condiții se restituie?

De regulă o chirie, uneori două, plătită la semnarea contractului. Rolul ei e să acopere eventualele stricăciuni sau restanțele la utilități, nu ultima lună de chirie - deși în practică mulți proprietari acceptă compensarea. Ca să o recuperezi fără discuții, fă un proces-verbal de predare-primire la mutare: starea pereților, a mobilei și a electrocasnicelor, plus indexul contoarelor, cu fotografii datate. E documentul care rezolvă, la plecare, orice neînțelegere despre ce era stricat dinainte.

Ce trebuie să conțină contractul de închiriere?

Datele părților și ale locuinței, durata, cuantumul chiriei și data scadenței, garanția și condițiile de restituire, cine plătește întreținerea și utilitățile, termenul de preaviz pentru fiecare parte și starea în care se predă locuința. Contractul se încheie în scris, iar dacă e înregistrat la organul fiscal devine titlu executoriu pentru plata chiriei - un avantaj pentru proprietar, dar și o dovadă solidă a raportului pentru chiriaș. Cere o copie semnată și păstrează procesul-verbal de predare-primire împreună cu ea.

Pot închiria o garsonieră direct de la proprietar?

Da. Anunțurile sunt publicate atât de proprietari, cât și de agenții imobiliare, iar contactul se face direct cu cel care a publicat anunțul. Închirierea directă îți economisește comisionul de intermediere, dar înseamnă că verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, cartea de identitate a proprietarului, situația la zi a întreținerii și a utilităților.

Care e diferența față de o garsonieră în regim hotelier?

Durata și ce include prețul. Închirierea obișnuită se face pe termen lung, cu contract, garanție și utilități plătite separat, iar prețul din anunț e chiria lunară. Regimul hotelier se închiriază cu ziua sau cu săptămâna, include utilitățile și curățenia, nu presupune garanție, iar prețul afișat e pe noapte. Dacă vezi o chirie neobișnuit de mică, verifică dacă nu e, de fapt, tariful pe o noapte. Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, caută direct în categoria de regim hotelier.

Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Titan - Dristor Garsoniere Titan - Dristor Drumul Taberei - Ghencea Alba Iulia - Decebal - Muncii Drumul Taberei - Ghencea Alba Iulia - Decebal - Muncii Iancului - Mihai Bravu